Vente salon de coiffure au Vigan 69000 € ( N° 2686416,A)

Vente salon de coiffure au Vigan

Prix de vente

69 000€

Surface

56 m²

Montant au m²

1 232€/m²

- VENTE fonds de commerce à LE VIGAN (Gard 30) SALON DE COIFFURE dont l'activité existe depuis 23 ans, avec une clientèle locale FIDÈLE toute l'année ( + nombreuses résidences secondaires et forte saison touristique). COIFFURE NATURE propose des produits naturels dans une ambiance professionnelle, chaleureuse et zen. Par ailleurs, le salon est membre de l'association Coiffeurs Justes, pour le recyclage des cheveux. De nombreuses possibilités s'offrent à vous de développer l'activité localement, car peu de concurrence.
- local de 56 m² environ avec WC et buanderie
- 4 fauteuils de coupe
- 2 bacs de lavage
- Bail de 9 ans renouvelable (jusqu'au 31 janvier 2030)
- Loyer mensuel : 526 Euros + eau
- place piétonne, passagère et commerciale (restaurants avec terrasses), jouxtant la place du marché et les Halles couvertes
- nombreux emplacements de parking à proximité Contactez-moi pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 89672), Agent Commercial mandataire .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 69000 € (1 232,14 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 56 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Le Vigan, Gard (30), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 69000 € (1 232,14 €/m²)

Surface de 56 m²

Réactualisé le 28/04/2026

Référence CessionPME : 1899806

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Beauté - Esthétique - Coiffure

626 €/m² Prix bas

776 €/m² Prix médian

1158 €/m² Prix haut

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Le logement comprend une chambre, un espace salon/salle à manger, une cuisine ainsi qu’une salle de bain, offrant un véritable confort de vie sur place.

Le bail commercial 3/6/9 permet une grande liberté d’exploitation (hors restauration).

Atout majeur : un loyer annuel de 8 652 €, soit environ 721 € par mois pour l’ensemble commerce + habitation, particulièrement attractif pour le secteur.

Un bien sur Uzès, idéal pour un professionnel souhaitant allier activité et logement avec des charges maîtrisées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 49 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 50 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 44 000 € HT + 0 € TVA, soit 44 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (13.64 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201

mandat exclusif