Vente cave à vins spiritueux et fromages Lauris 73000 € ( N° 2657705,A)

Vente cave à vins spiritueux et fromages Lauris

Prix de vente

73 000€

Surface

65 m²

Montant au m²

1 123€/m²

A vendre Fonds de commerce cave à vins, spiritueux et fromages Luberon

Situé dans une commune attractive du Luberon, ce commerce spécialisé dans la vente à emporter de vins, spiritueux, bières, fromages et épicerie fine bénéficied'un emplacement visible à proximité immédiate d'un rond-point, au bord d'une départementale, avec stationnement privatif réservé à la clientèle.

Créée en 2017, l'activité profite d'une clientèle fidélisée locale et touristique et d'un outil de travail clé en main.

Caractéristiques :
Surface de vente d'environ 55 m²
Réserve et sanitaires
Local en très bon état
Parking privatif devant le commerce
Activité de vente à emporter

Activités proposées :
Cave à vins
Spiritueux et bières
Fromages
Épicerie fine et produits régionaux

Données financières :
Chiffre d'affaires du 1 Avril 2025 au 31 Mars 2026 : environ 117 000 €
Activité rentable
Bail commercial en cours de renouvellement
Loyer modéré

Potentiel de développement : animations dégustation, élargissement de la gamme cadeaux, développement événementiel.

Dossier complet transmis après premier échange et engagement de confidentialité.
Nous consulter pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 73000 € (1123.08 €/m²)

Honoraires : 5 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 68 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 65 m²

Equipements

Accès plain-pied, Chauffage réversible, Climatisation, Courant faible, Etablissement recevant du public, Installation électrique existante, Parking Extérieur, Sanitaires privés, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Lauris, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 73000 € (1123.08 €/m²)

Surface de 65 m²

Réactualisé le 13/02/2026

Référence CessionPME : 84_1678

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Vaucluse 84, rubrique Alimentation

720 €/m² Prix bas

1525 €/m² Prix médian

2225 €/m² Prix haut

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Très beau Vival au coeur de ce village d'Ansouis dans le Vaucluse, très prisé des Touristes du Sud du Lubéron, il bénéficie d'une belle exposition, d'un emplacement N°1, à proximité d'autres commerces complémentaires, de l'Hôtel de ville et d'un grand parking municipal devant.
Ce Village, fondé au 10è siècle, est classé parmi les plus Beaux Villages de France, avec un patrimoine important rappelant l'ancrage provençal.
La population est supérieure à 1000 habitants.

Magasin refait à neuf en 2022.
Services proposées: Livraison à domicile, Produits régionaux, Produits Bio

Horaires:
de Novembre à Mars (Hiver) :
du Mardi au Samedi : 8h à 13h - 15h30 à 19h30
Dimanche : 8h à 13h (Repos Dim après midi et Lundi)
de Avril à Octobre (Eté) :
du Lundi au Samedi : 8h à 13h - 15h30 à 19h30
Dimanche : 8h à 13h - 15h à 19h
(du 1er Juillet au 20 Août: ouverture non stop)

Ce commerce clé en main est à reprendre sous contrat de franchise et nécessite un apport personnel de 60K€ sans frais de droit d'entrée.

Rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance,
Pour plus d'informations sur le bien et nos opportunités, merci de nous contacter.
*photos non contractuelles

Référence : 374668-0226

Epicerie sous enseigne qui a réouvert depuis juillet 2024. Le chiffre moyen estimé sur une année est d'environ 185 000 €. Places de parking à proximité du magasin, le village connait une activité saisonnière l'été.
Les services de l'épicerie :
épicerie, fromage et charcuterie à la coupe, en attente d'un relais colis. le service à la coupe est encore a développer car une réelle demande sur site.

Magasin d'environ 100 m² avec une réserve d'environ 45 m² petit coin laboratoire pour préparation traiteur, une chambre froide positive.

Prix de vente 37000 euros hors stock
Le loyer es de 817.94 TTC comprenant,
741.94 € TTC loyer
56 € taxes foncière TTc
20€ taxes poubelle TTC

Charges mensuelle, environ 300 € électricité
30 € eau

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