Hammam centre esthétique murs+fonds Nice Pasteur
Prix de vente
530 000€
Surface
175 m²
Montant au m²
3 029€/m²
Centre esthétique & hammam - Murs et fonds de commerce à vendre - Nice Pasteur
Opportunité rare !
À vendre murs et fonds de commerce d'un centre esthétique et hammam traditionnel, exploité avec succès depuis plus de 12 ans, situé 6 rue Désirée Clary à Nice, dans le quartier Pasteur.
Emplacement stratégique : à seulement 2 minutes à pied de l'hôpital Pasteur et du tramway, accès rapide autoroute et voies rapides.
Quartier dynamique en plein développement.
Local commercial de 175 m² sur deux niveaux, parfaitement entretenu et prêt à exploiter.
Le centre comprend :
o un grand espace d'accueil avec zone de vente de produits
o un salon de thé et espace détente
o 3 cabines de soins / massage
o un hammam traditionnel avec pièce chaude (jusqu'à 8 personnes) et espace de soins avec tables en pierre
o 2 WC dont un PMR
o vestiaire, espace personnel et cuisine
o second salon de repos en sous-sol
o espace de stockage et machines
Clientèle fidèle et régulière - établissement reconnu.
3 salariés actuellement en place.
Chiffre d'affaires HT :
o 2024 : 204 000 €
o 2023 : 221 000 €
o 2022 : 231 000 €
Informations complémentaires :
o chauffage au sol
o ballon électrique à accumulation
o charges de copropriété : 5000 €/an
o taxe foncière : 2 600 €
o aucuns travaux à prévoir
Prix murs + fonds : 530 000 €
Un bien idéal pour investisseur ou professionnel du bien-être souhaitant reprendre une activité avec fort potentiel.
Opportunité rare !
À vendre murs et fonds de commerce d'un centre esthétique et hammam traditionnel, exploité avec succès depuis plus de 12 ans, situé 6 rue Désirée Clary à Nice, dans le quartier Pasteur.
Emplacement stratégique : à seulement 2 minutes à pied de l'hôpital Pasteur et du tramway, accès rapide autoroute et voies rapides.
Quartier dynamique en plein développement.
Local commercial de 175 m² sur deux niveaux, parfaitement entretenu et prêt à exploiter.
Le centre comprend :
o un grand espace d'accueil avec zone de vente de produits
o un salon de thé et espace détente
o 3 cabines de soins / massage
o un hammam traditionnel avec pièce chaude (jusqu'à 8 personnes) et espace de soins avec tables en pierre
o 2 WC dont un PMR
o vestiaire, espace personnel et cuisine
o second salon de repos en sous-sol
o espace de stockage et machines
Clientèle fidèle et régulière - établissement reconnu.
3 salariés actuellement en place.
Chiffre d'affaires HT :
o 2024 : 204 000 €
o 2023 : 221 000 €
o 2022 : 231 000 €
Informations complémentaires :
o chauffage au sol
o ballon électrique à accumulation
o charges de copropriété : 5000 €/an
o taxe foncière : 2 600 €
o aucuns travaux à prévoir
Prix murs + fonds : 530 000 €
Un bien idéal pour investisseur ou professionnel du bien-être souhaitant reprendre une activité avec fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 530000 € (3028.57 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 175 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
178 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
B
178 kgCO2/m²/an
Voir plus
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure
Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 530000 € (3028.57 €/m²)
Surface de 175 m²
Réactualisé le 12/03/2026
Référence CessionPME : 26-869
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Beauté - Esthétique - Coiffure
995 €/m²
Prix bas
1268 €/m²
Prix médian
2044 €/m²
Prix haut
