Parc d'attraction familial à vendre sur Sancerre

Prix de vente

550 000€

Surface

30 000 m²

Montant au m²

18€/m²

Parc d’attractions familial clé en main, comprenant plusieurs manèges, de nombreux jeux gonflables, une tyrolienne, des karts à pédales, ainsi qu’un espace de restauration sucré et salé entièrement équipé.

Zone aquatique à fort potentiel de développement.

10 années d’exploitation, avec une clientèle fidèle et récurrente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Le parc est implanté sur 3 hectares de terrain en bord de Loire, comprenant 1 hectare dédié au stationnement. Les manèges et installations sont en très bon état, actuellement en état de fonctionnement. L’ensemble du matériel est entretenu régulièrement et fait l’objet d’un suivi sérieux. Une visite sur site est possible afin de constater l’état général des installations et du matériel. Bail Commercial

Données Financières

Prix de vente : 550000 € (18.33 €/m²)

Surfaces et longueurs

Surface : 2 hectar de parc + 1 hectar de parking

Surface de 30 000 m²

Surface commerciale de 20 000 m²

Equipements

Année de construction : 2017

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Loisirs - Tourisme

Saint-Père, Nièvre (58), Bourgogne

Prix de vente : 550000 € (18.33 €/m²)

Surface de 30 000 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : FDBFF

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Nièvre 58, rubrique Loisirs - Tourisme

822 €/m² Prix bas

822 €/m² Prix médian

822 €/m² Prix haut

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Surface

2 377 m²

Cet ensemble immobilier, ancien moulin à farine, de 2 377m² est propice à la création d'un projet touristique.

Une étude réalisée en 2020 soulignait que la surface de plancher totale des bâtiments permettait la création de 54 chambres, d'un restaurant, d'un bar et de trois salles de réunions. Aucun classement patrimonial n'est connu à ce jour sur le bâtiment mais une maison de maitre du début du XXème siècle se distingue sur la façade ouest. Sa conservation permettrait de conférer un cachet et typer le bâtiment de manière valorisante (il est toujours bon qu'un hôtel raconte l'histoire de son lieu d'implantation).

Le site du Moulin appartient à une société d'imprimerie (205 salariés sur site), et pourrait bénéficier du parc de 8 hectares adjacent à la propriété et d'une nouvelle liaison douce vers le centre-ville. A noter la présence d'une entreprise de 211 salariés (Entreprise de gestion de centre de rééducation) situé à proximité du site. Cet établissement prend en charge des patients atteints de pathologies neurologiques, traumatiques, orthopédiques, rhumatologiques et pneumologiques.