Vente magnifique épicerie traiteur italien à Paris 269000 € ( N° 53240,P)

Vente magnifique épicerie traiteur italien à Paris

Prix de vente

269 000€

Surface

77 m²

Montant au m²

3 494€/m²

EMPLACEMENT N°1 RIVE GAUCHE proche métro et en plein cœur d'une rue de bouche de renom.

Magnifique Boutique clé en main en parfait état avec cuisine, local poubelle et Stockage. Extraction et hotte neuve.

Emplacement N°1 dans une rue de Renom Rive gauche.

Clientèle Fidèle CSP + Référencé au Gault et Millau

Possibilité de conserver l'équipe en place et le Manager.

Gros potentiel de développement avec mise en place terrasse, Snacking et Cuisine.

KPI'S : CA ANNUEL : 527 000 € EBE : 72 k€ et Résultat : 42 k€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 269000 € (3493.51 €/m²)

Précision sur le prix de vente : Hors reprise du stock

Surfaces et longueurs

Surface : 42 M2 de surface de vente

Surface de 77 m²

Surface commerciale de 42 m²

7 ml de longueur vitrine/façade

Equipements

Commerces à proximité

Année de construction : 1920

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Traiteur

Paris, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 269000 € (3493.51 €/m²)

Surface de 77 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : FDCEA

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Traiteur

2117 €/m² Prix bas

3000 €/m² Prix médian

3707 €/m² Prix haut

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Vente Traiteur à Paris 18e

vous présente à la vente en exclusivité un fonds de commerce de traiteur/petite restauration - sublime emplacement rue Ravignan en plein Montmartre - en RDC environ 20 m2 de plain pied d'accueil client - au sous sol connecté environ 14 m2 de cuisine avec sortie indépendante - possibilité pour 250 euros par mois d'ajouter une cave au sous sol de 25 m2 en bail de 3 ans - bail 3/6/9 : 2031 - loyer 2000 euros TTC - CA 2024 : 150000 euros HT - petite restauration sans extraction possible - terrasse éphémère possible avec environ 20 places - actuellement uniquement traiteur et petite restauration donc avec énorme potentiel de développement !!! - ouvert en journée - pas de contrats à reprendre - énorme potentiel - quartier touristique avec énorme flux de passage - avis du consultant : petite restauration ou traiteur avec terrasse en plein Montmartre!!!

mandat exclusif

OPPORTUNITÉ : Franchise Leader B2B – Paris 18ème
AFFAIRE RENTABLE – LOYER ATTRACTIF – GESTION SIMPLIFIÉE

Cession de parts sociales d’une unité class’croute historique (> 20 ans). Modèle économique éprouvé, idéal pour un repreneur cherchant un ROI rapide sans les contraintes de la restauration classique.

🎯 LE MODÈLE (100% B2B)

Activité : Livraison exclusive entreprises (Plateaux repas, petits-déj, cocktails).
Avantage Rare : Exploitation Lundi au Vendredi midi uniquement. Fermé soirs et WE.
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👥 L'ORGANISATION

Équipe autonome et formée (prod & livraison).
Transition fluide : Accompagnement franchiseur + cédant.
Pourquoi acheter ? ✅ Cash-flow récurrent. ✅ Qualité de vie inédite en restauration (Horaires de bureau). ✅ Risque limité (Enseigne historique + Loyer faible).

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- Faible loyer 1600 mensuel performance actuelle : CA 180 KE clim réversible
- WC
- Balon d'eau chaude
- lavabo Présentoirs à verrières Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 87149), Agent Commercial mandataire .