A vendre Tabac presse emp premium dans l'Ain

A vendre fond de commerce tabac presse FDJ avec une surface de 110m2.



L'emplacement du commerce est son atout majeur aucune concurrence direct dans une agglomération de 15 000 habitants qui de plus bénéficie de beaucoup de clientèle de passage



2eme atout majeur : un appartement de 220m2 qui se trouve au dessus du commerce est fourni avec. Aucun loyer supplémentaire n'est demandé pour l'appartement. Possibilité d'emménager dedans dès la reprise du commerce



3eme atout majeur la surface du local environ 110m2 actuellement sous exploité grande possibilité de développement pour quelqu'un de motivé



Le batiment est entièrement sécurisé selon les normes douanières aucun travaux n'est a prévoir



Excellente rentabilité :

EBE actuel A 120k€ avec 2 salariés

2 salariés au sein du FDC : 1 cdi + 1 cdd

possibilité de les sortir du commerce si vous le souhaitez



Sans salariés l'EBE grimpe a 170k€ / an

Ideal pour couple de repreneur



Nous detenons le FDC et les murs depuis 6ans nous vendons car depart a la retraite



Apport minimum de 50k€ pour que la banque suivent et casier judiciaire vierge obligatoire pour que les douanes vous délivre l'agrement d'exploitation



Je ne remettrez aucun document a distance n'hésitez pas a m'appeler pour tout besoin d'infos supplémentaires