Vente fonds de commerce pizzeria restaurant Cannes 399000 € ( N° 2375824,A)

Vente fonds de commerce pizzeria restaurant Cannes

Prix de vente

399 000€

Surface

100 m²

Montant au m²

3 990€/m²

RESTAURANT PIZZERIA À VENDRE BAISSE DE PRIX Opportunité rare à Cannes Idéalement situé à Cannes, à proximité immédiate de tous commerces, ce fonds de commerce de pizzeria / vente à emporter et livraison bénéficie d'un excellent emplacement et d'une forte visibilité. Description du local Surface totale : 100 m² sur 2 niveaux Sous-sol aménagé avec vestiaires Activité principalement orientée vente à emporter / livraison Clientèle fidèle toute l'année Fichier client de + de 10 000 contacts inclus Équipements 2 fours convoyeurs à gaz, capacité de production : 20 pizzas simultanément Entièrement équipé et opérationnel Compteur électrique Tarif Jaune (puissance sup. a 36 KVA) Ressources humaines 5 CDI à reprendre Performance économique Chiffre d'affaires annuel : 800 000 Euro CA en augmentation chaque année Conditions du bail Bail commercial 3/6/9 Loyer : 1 833 Euro / mois HT HC HF Charges + Taxe foncière : 130 Euro / mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Non assujetti à la TVA Caution solidaire du gérant Prix du fonds : 399 000 Euro Honoraires Honoraires d'agence : 7 % TTC, soit 28 000 Euro TTC, intégralement à la charge de l'acquéreur.
- Entreprise & Commerce Annonce rédigée par votre conseiller Anthony. Retrouvez tous nos biens sur : Parlons de vous, Parlons biens. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Données Financières

Prix de vente : 399000 € (3 990 €/m²)

Honoraires : 28 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 371 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 7.55 %

Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Cannes, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 399000 € (3 990 €/m²)

Surface de 100 m²

Réactualisé le 06/03/2026

Référence CessionPME : 1085_59635505

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Crêperie - Pizzeria

1872 €/m² Prix bas

2933 €/m² Prix médian

3678 €/m² Prix haut

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Vente Crêperie - Pizzeria à Cannes

DROIT AU BAIL - CANNES CENTRE - EMPLACEMENT N°1 - FORTE VISIBILITÉ

À vendre fond de commerce idéalement situé sur un axe très recherché du centre-ville de Cannes, secteur Félix Faure.

Emplacement stratégique bénéficiant d'un très fort flux piéton à l'année, à proximité immédiate des commerces, restaurants et zones touristiques.

Local actuellement exploité en pizzeria, offrant une configuration optimale pour une activité de restauration ou tout autre concept à forte fréquentation.

Belle visibilité avec linéaire de façade attractif.
Terrasse extérieure, véritable atout pour développer le chiffre d'affaires.

Conditions locatives :
Loyer : 1 832 € / mois
Charges : 170 € / mois
Droit de terrasse : 130 € / mois

Bail tous commerces (selon conditions du bail).

Idéal pour :
- Restauration (pizza, street food, concept food)
- Coffee shop / brunch
- Bar à thème / cave à vin
- Enseigne nationale ou franchise
- Concept hybride food & retail

Opportunité rare sur le secteur.

Dossier et visites sur demande.

Cette annonce référence 326749 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 51391394700042.

Prix du bien : 280 800,00 €
Prix du bien hors honoraires : 260 000,00 €
Honoraires TTC : 8,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente Crêperie - Pizzeria à Cannes

Restaurant Pizzeria, situé dans un secteur à forte fréquentation de Cannes, bénéficiant dun flux soutenu lié au tourisme et à lévénementiel. Létablissement propose un positionnement qualitatif avec une offre permettant un ticket moyen compris entre 25 et 28 . Le concept est adaptable, sous réserve du respect des contraintes techniques du local. La capacité daccueil est denviron 32 couverts, répartis entre 14 places en salle et jusquà 18 places en terrasse, configuration cohérente avec une exploitation de centre-ville. Les conditions dexploitation permettent une large amplitude horaire en haute saison, notamment lors des périodes événementielles, et une exploitation en service du midi et du soir hors saison. Le local ne dispose pas dextraction. Les activités autorisées sont compatibles avec des concepts de type pizzeria, crêperie, restauration sans cuisson lourde ou assimilée (snacking élaboré, japonais). Le loyer mensuel sélève à 3 900 . Le modèle économique pourra être optimisé selon le concept retenu et la structure de charges du repreneur. Lemplacement bénéficie dune bonne visibilité. Une évolution ou un repositionnement du concept est envisageable. Prix de cession du fonds de commerce : 275 000 . Dossier complémentaire transmis après premier échange qualifié.

Vente Crêperie - Pizzeria à Cannes

Restaurant pizzeria, CANNES, établissement neuf, emplacement de choix, bon chiffre. Restaurant pizzeria, CANNES, établissement neuf, emplacement de choix, bon chiffre. Nous vous proposons, aujourd'hui, un petit restaurant pizzéria, entièrement rénové avec un équipement complet, clientèle établie, emplacement idéal et chiffre d'affaires prometteur. Ce restaurant pizzéria, situé à Cannes, a été rénové avec soin. Il offre un espace chaleureux et accueillant, prêt à accueillir vos clients avec 28 places à l'intérieur et 28 en terrasse en été. La cuisine, dans les normes, est équipée d'un magnifique four à pizza électrique, d'une friteuse, d'une hotte, de banc réfrigéré, de marbre, saladière et d'une plonge. L'intérieur est entièrement équipé avec tout le nécessaire pour préparer et servir des pizzas délicieuses. De la cuisine professionnelle au bar bien approvisionné, tout a été pensé pour garantir un fonctionnement fluide de votre établissement. L'emplacement est également un atout majeur qui offre de belles perspectives d'évolution. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu'offre cet établissement. Eléments financiers 200 000 € net vendeur 218 000 € honoraires du inclus Honoraires à charge de l'acquéreur de 9 % TTC soit 7.50 % HT Honoraires fixes à charge de l'acquéreur de 18 000 € TTC ou 15 000 € HT