Vente restaurant pizzeria à Bordeaux Jardin Public

- FONDS DE COMMERCE A CEDER – PIZZERIA ARTISANALE à CADAUJAC (33) EXCLUSIVITÉ – VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE Belle opportunité pour entrepreneur ou professionnel de la restauration souhaitant s’installer ou se développer dans le Sud de Bordeaux. Cette pizzéria artisanale clé en main bénéficie d’un emplacement premium N°1 sur un axe très passant, avec excellente visibilité et vitrine attractive. Environnement commerçant dynamique générant un flux constant de clientèle (pharmacie, cabinet médical, bar-tabac, banque, boulangerie, boucherie, coiffeur, agence immobilière, restaurant…). Le local de 65 m² environ est parfaitement agencé : Salle de restauration d’une dizaine de couverts Cuisine fonctionnelle et bien équipée : 2 fours électriques, Pétrin, Table de pétrissage, Réfrigération, Plonge, Réserve et WC Matériel neuf ou très récent, aucun investissement à prévoir à court terme. Stationnement Clients + parking privatif Exploitation saine, avec un rythme de travail confortable : Ouvert 4,5 jours par semaine 5 semaines de fermeture annuelle Affaire idéale pour : Un créateur d’entreprise Une reconversion professionnelle Un exploitant souhaitant développer la vente à emporter et / ou la livraison Bel outil de travail, exploité aujourd’hui de manière raisonnée, laissant un potentiel de développement réel (amplitudes horaires, volumes, diversification). Aucun salarié à reprendre EBE retraité moyen : 55K€ représentant + de 40% du CA Chiffre d'Affaires stable et régulier depuis 3 ans Loyer : 895€ / mois => Dossier sur demande. Affaire saine et rare sur le secteur Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 74614), Agent Commercial mandataire .

Opportunité rare sur le marché !

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de pizzeria idéalement situé en angle de rue, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux constant de passage.

D'une superficie d'environ 70 m², cet établissement offre un cadre de travail fonctionnel et agréable, parfaitement adapté à une activité de restauration rapide ou sur place.

Les atouts du bien :

Linéaire de façade en angle

Quartier dynamique et passant

Loyer attractif : 1 032 € HT / mois

Chiffre d'affaires actuel : 100 000 €

Ce fonds de commerce représente une base saine et rentable, avec un fort potentiel de développement (extension des horaires, livraison, diversification de l'offre…).

Prix de cession honoraires agence inclus : 74 960 € TTC à la charge du cessionnaire

Une affaire idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter ou se développer sur un emplacement stratégique à fort potentiel.

Référence annonce : 17474B