A vendre entreprise du paysage près de Narbonne 400000 € ( N° 2716790,A)

A vendre entreprise du paysage près de Narbonne

Prix de vente

400 000€

SARL spécialisée dans les travaux d’aménagements extérieurs.

Implantée sur la commune de Montredon des corbières (11100)

Début d’activité : 2019.

Effectif : 4 salariés en CDI

Chiffre d’affaires annuel HT :

● 573 K€ (1e année)

● 595 K€ (2e année)

● 586 K€ (3e année)

● 671 K€ (4e année)

● 815 K€ (5e année)

Marge brute moyenne : entre 70% et 75%.

Résultat net le plus récent (année 7) : 82 K€

Carnet de commandes en cours : 310 000 € HT, soit environ 9 mois d’activité.

Historique des ventes :

● 2024: 103 ventes pour 811 K€ de CA

● 2023: 97 ventes pour 799 K€ de CA

● 2022: 95 ventes pour 320 K€ de CA

Parc matériel composé de véhicules (1 camions bennes 3.5T, 2 DAF 19T, 1 utilitaire),

d’engins (1 chargeur, 1 mini pelle, matériel de compactage, , 1 répandeuse à émulsion,

, malaxeur pour résine, etc … …) en bon état général.

Cout mensuel de la location : 2744 euros HT / Mois plus charges eau, élec,

Cout mensuel de la location : 2 744 euros 93 TTC

Bail en cours (date de signature, durée,…) : 26 juillet 2022 - 4 041 m2 - 1er août 2022 au 31 juillet

2031

Etat des locaux :

1- eau, électricité : OUI

2 – Etat général (étanchéité, sécurité, éclairage …) : RAS

3 – Points de stockage : cases et 3 containers.

4 – Ligne téléphonique et accès internet : A domicile FREE

5 – Showroom : OUI

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 400000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agriculture - Viticulture

Montredon-des-Corbières, Aude (11), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 400000 €

Réactualisé le 20/05/2026

Référence CessionPME : DMSVA006

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Aude 11, rubrique Agriculture - Viticulture

6166 €/m² Prix bas

8444 €/m² Prix médian

10722 €/m² Prix haut

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Rejoignez la 1ère franchise nationale de créateurs d’allées, cours et terrasses pour les particuliers.

Dans le cadre de son développement, l'enseigne Daniel Moquet souhaite s'implanter sur Carcassonne (11)

Devenir franchisé Daniel Moquet, c’est :
• Créer son entreprise sur un marché porteur en plein essor, celui de la Silver Economie
• Rejoindre un concept qui a prouvé son succès depuis plus de 20 ans
• Intégrer un réseau de plus de 400 franchisés, avec 99% de réussite
• Exercer sur un secteur peu concurrentiel
• Participer à une formation performante
• Récolter les retombées de la communication nationale, et de la notoriété de la marque
• Bénéficier de produits de marque exclusifs
• Bénéficier d'achats groupés et d'accords-cadres financiers optimisés
• S’épanouir dans une activité aux multiples compétences
• Etre accompagné au quotidien par une équipe de professionnels
• Gérer une entreprise avec une rentabilité reconnue
• Appartenir à une enseigne avec des valeurs fortes

Données annuelles moyennes en 2024 :

- CA HT moyen en 1re année 490 000 € et 1 000 000 € à 5 ans.
- Une belle marge brute 68%
- Rémunération nette 15% du CA
- Panier moyen 9 734 € HT

Une activité aux multiples compétences : commercial, management, gestion...
Véritable entrepreneur, vous vous investissez dans le développement commercial, la gestion des chantiers, le management d'une petite équipe de techniciens de chantier et la gestion de l'agence : un métier de terrain avec de l'action.

Le métier se décompose en deux fonctions :
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Domaine agro-touristique à mi-chemin entre Carcassonne et Narbonne, au cur d'un spot touristique exceptionnel. Idéal pour une famille en reconversion, la propriété propose une maison d'habitation de 167m² (séparée de l'espace gîtes), avec 3 chambres, grand salon chauffé par un poêle, cuisine aménagée récente, bureau et WC séparé. L'espace extérieur, particulièrement appréciable dans l'Aude, est aussi disposé à l'opposé des gîtes pour garder une intimité maximale. Les 4 gîtes en activité génèrent un revenu stable qui peut encore être développé. Avec des dimensions de 75, 90, 100 et 120m², ils proposent 2 à 3 chambres pour attirer des familles du monde entier. Ils sont vendus entièrement meublés. Vos futurs voyageurs profiteront de beaux équipements : la grande piscine sécurisée, la grange/salle de jeux (100m²) utilisable aussi pour les réceptions, une seconde grange fermée de 120m² utilisée comme garage avec un étage complet à aménager, une troisième grange ouverte de 100m², une buanderie et un enfin, un grand auvent rénové sous lequel un terrain de pétanque a été aménagé avec un espace barbecue à proximité. Le domaine possède aussi des dépendances à développer, à commencer par la grande cave de 400m², les jardins clos ou encore une ruine de 100m². Côté viticole, sur les 2 ha du domaine une parcelle de vieilles vignes de 1,6ha est encore exploitée permettant, après vinification chez un prestataire, de proposer le vin du domaine aux visiteurs. A noter que si votre projet nécessite une plus grande assise foncière, nous pourrions trouver des parcelles voisines pour développer le volet agricole / viticole.

Vente Agriculture - Viticulture à Carcassonne

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