Cède 2 points de vente sur le littoral Atlantique

Opportunité rare !

Fonds de commerce artisanal de pâtisserie – chocolaterie - glacier, situé sur un emplacement premium dans une commune dynamique et commerçante du littoral vendéen.

Établissement bénéficiant d'une excellente notoriété locale, avec une clientèle fidèle et régulière depuis plus de 20 ans. Commerce équipée en matériel professionnel, permettant une production immédiate sans investissement à prévoir.

La vente des murs est associée à celle du fonds. Ils se composent d’une belle surface de vente d’environ 60 m² refaite et rénovée avec goût en 2020, un labo équipé à l’arrière de la boutique, une terrasse couverte de 18 places située face au magasin et jouxtant le passage d’une voie piétonne commerçante, un duplex de 140 m² avec vues imprenables sur la mer et les quais, comprenant 3 chambres, une cuisine, un cellier, 2 salles de bain et une belle pièce de vie lumineuse.

L’équipe professionnelle en place se compose du couple de gérants, d’un pâtissier en CDI et de deux apprentis en production. Le commerce ferme 2,5 jours par semaine (1,5 jour en juillet/août) et 7 semaines à l’année pour congés.

L’activité présentent 3 saisonnalités marquées en été, à Pâques et à Noël apportant un accroissement significatif du chiffre d'affaires durant ces périodes et amené à être encore plus développé !

Données financières :
Chiffre d'affaires net 2025 : 282 K€
Prix de vente du fonds 200 K€
Prix de vente des murs 800 K€
Frais de ventes non inclus

Fort potentiel de développement avec l’activité déjà en place ou tout autre commerce à la place (snacking, activité de restauration, bar à thème ou autre...)
Accompagnement possible à la reprise.
Dossier complet disponible après signature d'un accord de confidentialité.

Rare ! A Vendre MURS (commerce + logement) et FDC top emplacement à St Gilles croix de vie

Fonds de commerce :
Pâtissier-Chocolatier-Glacier, une institution sur le secteur depuis plus de 20ans, avec une clientèle à l'année et fidèle.
Possibilité de développer toute activité compte tenu de l'achat simultané des murs

CA > 280k€
Effectif : le couple de gérant, 1 pâtissier en CDI et 2 apprentis en production
Fermé 2 jours œ par semaine (1jour œ juillet/Août)
7 semaines de congés

Murs comprenant :
-un local commercial de 56m2 avec une partie magasin, entièrement refait en 2020, et un labo bien équipé, ainsi qu'une terrasse couverte de 18 places
-un duplex T4 de 140m2 entièrement rénové avec une vue imprenable. DPE C
2 accès au logement, un indépendant et un par le magasin.

Apport minimum : 300k€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°840 658 462 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Entrepreneur Individuel - Réf.917629