À vendre FDC 2 SPA/Love Room dans le Var

-
- RETOUR A LA VENTE
- A la recherche d'un lieu atypique à Toulon ? Découvrez ce loft de 260 m² sur 2 niveaux (rez de chaussée et R-1) dans le secteur de Toulon ouest au calme offrant un espace unique et moderne dans un cadre industriel. Situé dans un immeuble des années 60 dans un quartier de Toulon Ouest, avec 2 places de parking, ce bien ne comporte pas de pièces définies car il est utilisé en bureaux open space, laissant place à votre imagination pour créer l'espace qui vous ressemble. Avec ses 260 m², les possibilités sont infinies pour aménager cet atelier selon vos envies et besoins. Cet espace peut aussi bien convenir à des professionnels pour créer des espaces de coworking qu'à des particuliers ayant besoin d'espace. Les prestations de ce loft sauront vous séduire : fibre optique, climatisation pour un confort optimal, accès PMR pour plus de praticité, WC et salle d'eau. Les commerces de proximité à 2 pas et les transports en commun seront à portée de main, rendant votre quotidien pratique et facile. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien atypique à Toulon. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE – GARAGE AUTOMOBILE SPÉCIALISÉ DANS LES VÉHICULES AMÉRICAINS OPPORTUNITÉ RARE – AFFAIRE CLÉ EN MAIN Vous recherchez une entreprise établie et spécialisée dans un secteur porteur ? Ce garage automobile, reconnu pour son expertise dans les véhicules américains, représente une opportunité unique pour un professionnel souhaitant reprendre une activité rentable avec un fort potentiel de développement. Caractéristiques principales : Surface totale : Environ 280 m² environ d’ateliers entièrement équipés Environ 1 600 m² environ de terrain clos Spécialisation : Véhicules américains, anciens et récents – une niche avec une demande en constante progression Stock inclus : Important inventaire de pièces détachées et de consommables spécifiques, prêt à l’emploi Clientèle : Portefeuille de clients fidèles, amateurs et passionnés de voitures américaines, garantissant un chiffre d’affaires stable Emplacement : Situé dans une zone facilement accessible, avec bonne visibilité et parking dédié à la clientèle Équipements et installations : Atelier équipé avec outillage professionnel Bureau d’accueil et espace administratif Atouts de l’affaire : Activité existante avec réputation solide Potentiel de croissance (ajout de services : restauration de véhicules, vente de véhicules neufs ou d’occasion) Loyer mensuel attractif : 1 700 € charges comprises (incluant l’eau et les ordures ménagères) Ce garage est idéal pour un professionnel souhaitant s’implanter ou se développer dans un domaine spécialisé, avec un investissement maîtrisé et des bases solides. Dossier complet sur demande. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 84340), Agent Commercial mandataire .