Restaurant à vendre empl stratégique La Destrousse 115500 € ( N° 2536216,A)

Restaurant à vendre empl stratégique La Destrousse

Prix de vente

115 500€

Surface

90 m²

Montant au m²

1 283€/m²

Situé sur l'artère la plus fréquentée du village de La Destrousse, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique, avec grand parking public en face, excellente visibilité et un fort passage tout au long de la journée.

À la fois chaleureux et fonctionnel, l'établissement dispose d'un agencement optimal, d'un matériel professionnel complet et d'une belle terrasse arborée, très appréciée de la clientèle locale et de passage.

Caractéristiques principales :

Capacité d'accueil :
▸ 25 couverts en salle
▸ Environ 20 couverts en terrasse
Belle hauteur sous plafond et mezzanine apportant du cachet et des possibilités d'agencement
Grande cave saine de 30 m², idéale pour stockage ou développement
Cuisine professionnelle très bien équipée :
▸ Extraction en toiture
▸ four & piano de cuisson 6 feux
▸ Double plonge
▸ Friteuse
▸ Machine sous vide
▸ Trancheuse
▸ Saladette
▸ Cellule de refroidissement
▸ Deux grandes armoires positives

Un outil de travail opérationnel avec fort levier de développement :

Chiffre d'affaires en hausse constante
Frais fixes très bas, loyer mensuel inférieur à 800 €
Actuellement ouvert du lundi au samedi midi + 2 soirs/semaine
Potentiel de développement important en élargissant les horaires et les jours d'ouverture
Place de parking réservée pour l'exploitant

Un restaurant clé en main, idéal pour un couple de restaurateurs, un chef indépendant ou un investisseur local souhaitant exploiter un lieu à fort rendement dans une commune active et en développement.

- Loyer annuel : 8952 € TTC

- Prix de vente : 115500 € F.A.I

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 115500 € (1283.33 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 90 m²

Equipements

Accès plain-pied, Accès PMR, Climatisation réversible, EDF 380, Etablissement recevant du public, Gaz de Ville, Mezzanine, Vestiaires

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

La Destrousse, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 115500 € (1283.33 €/m²)

Surface de 90 m²

Réactualisé le 15/01/2026

Référence CessionPME : 13_0162

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Restaurant

1001 €/m² Prix bas

1970 €/m² Prix médian

3292 €/m² Prix haut

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• Surface d’exploitation : environ 250 à 300 m²
• Magnifique jardin clôture d’environ 2 000 m²
• Terrasse exploitable
• Parking gratuit pour la clientèle
• Possibilité de loger sur place permettant d’économiser un loyer
• Emplacement stratégique entre deux pôles économiques majeurs de Provence

Atouts de l’établissement :

• Restaurant installé depuis plus de 15 ans avec excellente notoriété
• Clientèle locale fidèle et tourisme international
• Très bonne visibilité et accessibilité
• Outil de travail immédiatement exploitable
• Rentabilité démontrée

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Concept actuel axé sur une offre healthy (salades, plats chauds et recettes renouvelées régulièrement), bénéficiant d'une clientèle fidèle et récurrente depuis 7 ans.
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Prix de vente :80.000 euros, honoraires charge vendeur.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - SIRET 4 040, RCle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 438667. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.Fr
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