Vente crêperie grill centre ville Ille et Vilaine 260000 € ( N° 2467072,A)

Vente crêperie grill centre ville Ille et Vilaine

Prix de vente

260 000€

Exclusivité! A vendre cause maladie, Voici un fonds de commerce de crêperie grill licence IV de Nord Ille et Vilaine en parfait état, avec un appartement T3 pouvant accueillir une petite famille..
Le CA atteint 330 K€ HT avec un EBE reconstitué de 120 K€, soit un prix Net Vendeur résolument très attractif !!. Une opportunité pour le repreneur, qui s'attache à prévoir une plus value pour une revente future, et qui, s’il le souhaite, pourra aussi acquérir les murs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 260000 €

Précision sur le prix de vente : PRIX F.A.I. (Frais d'Agence Inclus : 260 000 € net vendeur + 24 960 € TTC d'honoraires agence à charge de l'Acquéreur)

Honoraires : 22 080 €

Prix de vente Hors Honoraires : 237 920 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 9.60 %

Surfaces et longueurs

Surface commerciale de 100 m²

Surface terrasse de 50 m²

Equipements

Commerces à proximité

Parking 20 places

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Ille-et-Vilaine, Entre le Mont St Michel et Saint-Malo, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

Prix de vente : 260000 €

Réactualisé le 19/02/2026

Référence CessionPME : CGL0071ACE

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Prix médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Crêperie - Pizzeria

1203 €/m² Prix bas

1620 €/m² Prix médian

3152 €/m² Prix haut

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• Établissement sans travaux
• Belle capacité intérieure + terrasse
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LOYER : 1500 € HT / MOIS

EBER : 220 000€

Prix FAI TTC du fonds de commerce en parts sociales : 679 520 €

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50 places en salle

50 places en terrasse

Chiffre d'affaires annuel proche de 400000 euros

2 mois de fermeture annuelle

Aucun salarié à reprendre

Cuisine et salle en bon état, outil de travail fonctionnel

Possibilité d'acquisition des murs

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