AV restauration rapide traiteur Port Saint-Raphaël
Prix de vente
189 700€
Surface
110 m²
Montant au m²
1 725€/m²
Votre cabinet vous propose un fonds de commerce de restauration rapide avec une offre traiteur, bénéficiant d’un emplacement premium.
Implanté au cœur d’un port de plaisance à Saint-Raphaël, offrant une visibilité forte et un flux régulier à l’année, le commerce se trouve dans un environnement commercial qualitatif avec plusieurs commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, épicerie), renforçant l’attractivité et la fréquentation.
Le local parfaitement agencé et entièrement équipé en matériel professionnel récent, permet une prise en main immédiate sans investissement complémentaire.
L'activité est structurée autour de plusieurs leviers :
- Restauration sur place ou à emporter, avec une offre du jour et une carte de salade, burger et sandwichs
- Une activité traiteur pour événements privés ou professionnels
La terrasse est véritable atout commercial, notamment en saison touristique et lors d’événements.
Plus axes de développement peuvent être envisagés : ouverture l'après-midi et le soir, activité glacier, montée en gamme, élargissement de l'offre de restauration, ..
Bail 3/6/9 renouvelé en 2021
- Loyer 25 500 euros
CA moyen : 274 000 euros
- EBER : 23 000 euros
Prix de vente HAI : 189 700 euros
Prix de vente Hors Honoraires: 175 000 euros
Honoraires 7% HT soit 12 250 euros à la charge du preneur (soit 14 700 euros TTC)
Dossier complet communiqué après un premier entretien téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité.
Implanté au cœur d’un port de plaisance à Saint-Raphaël, offrant une visibilité forte et un flux régulier à l’année, le commerce se trouve dans un environnement commercial qualitatif avec plusieurs commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, épicerie), renforçant l’attractivité et la fréquentation.
Le local parfaitement agencé et entièrement équipé en matériel professionnel récent, permet une prise en main immédiate sans investissement complémentaire.
L'activité est structurée autour de plusieurs leviers :
- Restauration sur place ou à emporter, avec une offre du jour et une carte de salade, burger et sandwichs
- Une activité traiteur pour événements privés ou professionnels
La terrasse est véritable atout commercial, notamment en saison touristique et lors d’événements.
Plus axes de développement peuvent être envisagés : ouverture l'après-midi et le soir, activité glacier, montée en gamme, élargissement de l'offre de restauration, ..
Bail 3/6/9 renouvelé en 2021
- Loyer 25 500 euros
CA moyen : 274 000 euros
- EBER : 23 000 euros
Prix de vente HAI : 189 700 euros
Prix de vente Hors Honoraires: 175 000 euros
Honoraires 7% HT soit 12 250 euros à la charge du preneur (soit 14 700 euros TTC)
Dossier complet communiqué après un premier entretien téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité.
Données Financières
Prix de vente : 189700 € (1 724,55 €/m²)
Honoraires : 14 700 €
Prix de vente Hors Honoraires : 175 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 8.40 %
Surfaces et longueurs
Surface de 110 m²
Informations sur le bail
Echéance du bail le 15/11/2030
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide
Saint-Raphaël, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 189700 € (1 724,55 €/m²)
Surface de 110 m²
Réactualisé le 17/04/2026
Référence CessionPME : VF5152-GUYHOQUETPRO
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Restauration rapide
1147 €/m²
Prix bas
1734 €/m²
Prix médian
3045 €/m²
Prix haut
