Vente restauration rapide extraction Montpellier 98960 € ( N° 2657597,A)

Vente restauration rapide extraction Montpellier

Prix de vente

98 960€

Surface

100 m²

Montant au m²

990€/m²

Opportunité rare à Montpellier : fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé au cœur d'un espace commercial dynamique, bénéficiant d'un grand parking gratuit à proximité immédiate, un atout majeur pour capter une clientèle régulière et de passage.

D'une superficie d'environ 96 m², ce local fonctionnel comprend 20 m² environ dédiés à la cuisine et dispose d'une extraction de 600 mm, offrant une véritable liberté d'exploitation pour une large variété de concepts de restauration rapide (kebabs, burgers, street food, cuisine du monde, etc.).

Sa vitrine de 5 mètres linéaires assure une excellente visibilité, renforcée par l'accessibilité et la fréquentation naturelle de la zone commerciale.

CA 2024 : 197 971 €

Loyer mensuel : 1 852 € HT Charges mensuelles : 366 €

Prix de vente Net Vendeur : 89 000 €

Honoraires agence : 8 300 € HT à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17352M

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 98960 € (989.60 €/m²)

Honoraires : 8 300 €

Prix de vente Hors Honoraires : 90 660 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

Equipements

Accès PMR, Climatisation réversible, Gaine d'extraction, Rideaux métalliques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 98960 € (989.60 €/m²)

Surface de 100 m²

Réactualisé le 21/02/2026

Référence CessionPME : 17352

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Restauration rapide

1398 €/m² Prix bas

2090 €/m² Prix médian

3145 €/m² Prix haut

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Caractéristiques du restaurant :
• Emplacement : Allée Jules Milhau, un lieu de passage incontournable entre deux des points d’intérêt majeurs de Montpellier.
• Surface : 200m²
• Capacité : 48 intérieurs et 12 extérieurs
• Équipement : Entièrement équipé avec du matériel de cuisine professionnel, une salle moderne et confortable, prêt à l’emploi.
• Décoration : Intérieur élégant et accueillant, très bien entretenu pour offrir une expérience client optimale.
• Clientèle : Locale et touristique, fidélisée grâce à un service de qualité et une cuisine savoureuse.
• Potentiel de développement : Excellentes perspectives pour développer le chiffre d'affaires grâce à l'emplacement de premier ordre et la réputation établie du restaurant.
Points forts :
• Flux piétonnier élevé grâce à la proximité de la Place de la Comédie et du Polygone.
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Vente Restauration rapide à Montpellier

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Caractéristiques du commerce :

o Chiffre d'affaires HT : > 420 000 €
o Excédent Brut d'Exploitation retraité (EBE) : environ 80 000 €

o Surface totale du local : environ 90 m²
o Bail commercial : Loyer 1500€/mois
o Capacité d'accueil :
o 50 places assises en salle
o 20 places en terrasse extérieure
o État général : Outil de travail fonctionnel et complet
o Extraction en place

Points forts de l'emplacement :
o Situé à proximité de plusieurs pôles universitaires majeurs
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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