Restauration rapide à Choisy-le-Roi 136000 € ( N° 2688847,A)

Restauration rapide à Choisy-le-Roi

Prix de vente

136 000€

Surface

75 m²

Montant au m²

1 813€/m²

- Fonds de commerce – Restauration rapide – Choisy-le-Roi. Rue passante – Local 75 m² environ – Façade 4 m – 2 cuisines équipées – Matériel neuf 2 salles, 28 places assises, possibilité pour pizzeria ou crêperie. Points forts : Clientèle fidèle, Ouvert 7j / 7, CA : 21650 HT € / mois Loyer attractif : 1 166 € / mois Charges : 700 € maximum / mois ( électricité et gaz) Bail commercial jusqu’en juin 2030 Démarrage immédiat – opportunité rare dans un secteur dynamique ! Contactez vite pour le découvrir ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 83729), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 910924620 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 136000 € (1 813,33 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 75 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Choisy-le-Roi, Val-de-Marne (94), Île-de-France

Prix de vente : 136000 € (1 813,33 €/m²)

Surface de 75 m²

Réactualisé le 22/04/2026

Référence CessionPME : 2023109

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Restauration rapide

1338 €/m² Prix bas

2003 €/m² Prix médian

2950 €/m² Prix haut

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Vente Restauration rapide à Choisy-le-Roi

- * FONDS DE COMMERCE AVEC DEUX EXTRACTIONS * SANDWICHERIE / RESTAURATION RAPIDE – 53 m² environ – 28 PLACES ASSISES – FAIBLE LOYER * Belle opportunité à saisir ! Sandwicherie – restauration rapide idéalement située sur un axe passant à Choisy-le-Roi, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un bon flux de passage. Le local, d’une surface total (d’environ 53 m² environ ), est parfaitement équipé et fonctionnel, permettant une exploitation immédiate sans travaux. Caractéristiques principales :
- Surface totale : 53 m² environ
- 28 places assises
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- Local propre et bien entretenu
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- Activité clé en main
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Vente Restauration rapide à Choisy-le-Roi

A vendre, en exclusivité, Fonds de commerce restauration rapide - Emplacement N°1

Restauration rapide clé en main, idéalement située sur un emplacement n°1, bénéficiant d'une grande vitrine et d'une excellente visibilité sur axe passant à fort flux.
Concept actuel : burger, kebab, pizza
Exploitation : sur place, à emporter et en livraison
Concept existant adaptable à d'autres typologies de restauration rapide.
Le local
Salle principale de 60 m² avec 32 places assises
Possibilité d'aménager une seconde salle en sous-sol de 50 m²

Sous-sol équipé :
1 chambre froide positive
4 congélateurs
Espaces de stockage fonctionnels

Cuisine & équipements
Cuisine professionnelle entièrement équipée
Extraction conforme
Four, plaques de cuisson, friteuse
Matériel entretenu et opérationnel Aucun investissement immédiat à prévoir

Données financières
Chiffre d'affaires 2024 : + 200 000 €
Loyer attractif : moins de 1 200 € / mois
Bail commercial 3/6/9

Personnel à reprendre :
1 salarié à temps plein
1 salarié à mi-temps
Coût total chargé : 2 600 € / mois

Potentiel de développement
Fort potentiel de progression avec :
Exploitation possible 12 mois sur 12 (actuellement 10,5 mois)
Ouverture possible 7 jours sur 7 (actuellement 6 jours)
Développement du chiffre d'affaires via amplitudes horaires et livraison

Affaire idéale pour
Première acquisition
Couple ou duo d'exploitants
Professionnel souhaitant un outil de travail immédiatement opérationnel

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi au .

Cette annonce référence 321028 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 51333729500010.

Prix du bien : 179 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

mandat exclusif