Av restauration rapide clé en main à Choisy Le Roi

A vendre, en exclusivité, Fonds de commerce restauration rapide - Emplacement N°1

Restauration rapide clé en main, idéalement située sur un emplacement n°1, bénéficiant d'une grande vitrine et d'une excellente visibilité sur axe passant à fort flux.
Concept actuel : burger, kebab, pizza
Exploitation : sur place, à emporter et en livraison
Concept existant adaptable à d'autres typologies de restauration rapide.
Le local
Salle principale de 60 m² avec 32 places assises
Possibilité d'aménager une seconde salle en sous-sol de 50 m²

Sous-sol équipé :
1 chambre froide positive
4 congélateurs
Espaces de stockage fonctionnels

Cuisine & équipements
Cuisine professionnelle entièrement équipée
Extraction conforme
Four, plaques de cuisson, friteuse
Matériel entretenu et opérationnel Aucun investissement immédiat à prévoir

Données financières
Chiffre d'affaires 2024 : + 200 000 €
Loyer attractif : moins de 1 200 € / mois
Bail commercial 3/6/9

Personnel à reprendre :
1 salarié à temps plein
1 salarié à mi-temps
Coût total chargé : 2 600 € / mois

Potentiel de développement
Fort potentiel de progression avec :
Exploitation possible 12 mois sur 12 (actuellement 10,5 mois)
Ouverture possible 7 jours sur 7 (actuellement 6 jours)
Développement du chiffre d'affaires via amplitudes horaires et livraison

Affaire idéale pour
Première acquisition
Couple ou duo d'exploitants
Professionnel souhaitant un outil de travail immédiatement opérationnel

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi au .

Cette annonce référence 321028 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 51333729500010.

Prix du bien : 179 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr