Vente fonds de restauration rapide à Montpellier 176000 € ( N° 2575139,A)

Vente fonds de restauration rapide à Montpellier

Prix de vente

176 000€

Surface

95 m²

Montant au m²

1 853€/m²

À céder fonds de commerce de restauration rapide coffee shop. Atouts de l’emplacement :
- Idéalement situé en centre-ville de Montpellier
- Environnement commerçant actif
- Quartier vivant et attractif
- Environnement étudiant dynamique, à proximité immédiate de nombreuses écoles et universités, assurant un flux piéton constant tout au long de la journée. Caractéristiques du fonds de commerce:
- Surface commerciale : 50 m²
- Surface annexe / réserve : environ 25 m²
- Terrasse : environ 20 places
- Surface totale exploitée : environ 95 m²
- Le local est parfaitement adapté à une activité de restauration rapide, snack, coffee shop ou salon de thé.
- Configuration fonctionnelle permettant une exploitation immédiate. conditions financières :
- Loyer annuel : 14.400 € HT / HC
- Prix de cession du fonds : 176.000 € HT, honoraires de commercialisation inclus, à la charge du vendeur. Opportunité clé en main pour une reprise immédiate dans un secteur très recherché. Renseignements complémentaires et visites uniquement sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 176000 € (1 852,63 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 95 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 176000 € (1 852,63 €/m²)

Surface de 95 m²

Réactualisé le 11/02/2026

Référence CessionPME : 8254

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Restauration rapide

1398 €/m² Prix bas

2090 €/m² Prix médian

3145 €/m² Prix haut

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Caractéristiques du restaurant :
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• Décoration : Intérieur élégant et accueillant, très bien entretenu pour offrir une expérience client optimale.
• Clientèle : Locale et touristique, fidélisée grâce à un service de qualité et une cuisine savoureuse.
• Potentiel de développement : Excellentes perspectives pour développer le chiffre d'affaires grâce à l'emplacement de premier ordre et la réputation établie du restaurant.
Points forts :
• Flux piétonnier élevé grâce à la proximité de la Place de la Comédie et du Polygone.
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Caractéristiques du commerce :

o Chiffre d'affaires HT : > 420 000 €
o Excédent Brut d'Exploitation retraité (EBE) : environ 80 000 €

o Surface totale du local : environ 90 m²
o Bail commercial : Loyer 1500€/mois
o Capacité d'accueil :
o 50 places assises en salle
o 20 places en terrasse extérieure
o État général : Outil de travail fonctionnel et complet
o Extraction en place

Points forts de l'emplacement :
o Situé à proximité de plusieurs pôles universitaires majeurs
o Quartier à forte densité résidentielle avec flux constants du matin jusqu'au soir
o Présence d'entreprises, administrations et zones tertiaires à proximité
o Excellent accès aux transports en commun : tramways, bus et pistes cyclables

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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