emplacement N°1 Tous commerces Studio 30m²
Prix de vente
200 000€
Surface
100 m²
Montant au m²
2 000€/m²
PARIS 2ème
- Cession du fonds de commerce d'un local commercial 'tous commerces' avec un studio 30 m2.
vous propose ce joli local de 100 m2 au total, idéalement situé dans le quartier Montorgueil
- St Denis dans le 2ème arrondissement. Idéal pour Street Food, Petite Restauration, Coffee Shop, Traiteur etc...
Vous êtes dans un environnement de bureaux et de destination très dynamique. Emplacement très recherché !
Surface totale de 100 m2, vous avez un RDC de 45 m2 environ avec un comptoir réfrigéré, d'envoi et une salle de 20 couverts environ.
Droit de terrasse 8 couverts (terrasse d'appel, à renouveler)
Au sous-sol (accessible par la salle) une belle réserve propre de 30 m2 équipée d'une immense chambre froide toute neuve.
Le local est très propre et bien tenu !
Tout petit loyer pour le quartier : 2 053 € ht + prov. pour charges de 366 €.
CA 2022 : 407.000 € HT
CA 2023 : 470.000 € HT
Le local possède deux sorties d'air sur la façade, il sera possible d'y connecter une hotte à charbon professionnelle, sans créer de nuisances.
Studio de fonction au 1er étage, de 30 m2, bien agencé.
Précision : cession de FDC sans enseigne
Avis du consultant : idéal pour un concept de petite restauration, petite cuisson sans nuisances, coffee shop, street food sans friture excessive, petites cuissons, etc...
Contact et prise de rdv :
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Cession du fonds de commerce d'un local commercial 'tous commerces' avec un studio 30 m2.
vous propose ce joli local de 100 m2 au total, idéalement situé dans le quartier Montorgueil
- St Denis dans le 2ème arrondissement. Idéal pour Street Food, Petite Restauration, Coffee Shop, Traiteur etc...
Vous êtes dans un environnement de bureaux et de destination très dynamique. Emplacement très recherché !
Surface totale de 100 m2, vous avez un RDC de 45 m2 environ avec un comptoir réfrigéré, d'envoi et une salle de 20 couverts environ.
Droit de terrasse 8 couverts (terrasse d'appel, à renouveler)
Au sous-sol (accessible par la salle) une belle réserve propre de 30 m2 équipée d'une immense chambre froide toute neuve.
Le local est très propre et bien tenu !
Tout petit loyer pour le quartier : 2 053 € ht + prov. pour charges de 366 €.
CA 2022 : 407.000 € HT
CA 2023 : 470.000 € HT
Le local possède deux sorties d'air sur la façade, il sera possible d'y connecter une hotte à charbon professionnelle, sans créer de nuisances.
Studio de fonction au 1er étage, de 30 m2, bien agencé.
Précision : cession de FDC sans enseigne
Avis du consultant : idéal pour un concept de petite restauration, petite cuisson sans nuisances, coffee shop, street food sans friture excessive, petites cuissons, etc...
Contact et prise de rdv :
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Données Financières
Prix de vente : 200000 € (2 000 €/m²)
Honoraires : 21 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 179 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 11.73 %
Surfaces et longueurs
Surface de 100 m²
Informations sur le bail
3-6-9
Echéance du bail le 01/03/2032
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces
Paris 2e, Paris (75), Île-de-France
Prix de vente : 200000 € (2 000 €/m²)
Surface de 100 m²
Réactualisé le 06/04/2026
Référence CessionPME : VF1134-PAN
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Divers Commerces
1566 €/m²
Prix bas
4500 €/m²
Prix médian
8514 €/m²
Prix haut
