Commerce de gros rentable à vendre à Fréjus

Prenez les commandes d’une enseigne de déstockage indépendante implantée sur un axe à fort flux. Cet actif combine sécurité financière et levier de croissance immédiat.

• Performance : CA stable de 1,5M€, rentabilité prouvée.
• Configuration : 1800m² total, dont500m² de surface brute prête à être intégrée au concept ou sous-louée.
• Opérations : Équipe de 8 collaborateurs structurée, matériels entretenus, parking privé grande capacité.
• Bail : Sécurité contractuelle longue durée (renouvelé en 2022).

Profil recherché : Entrepreneur avec vision commerciale ou investisseur souhaitant optimiser un actif déjà rentable. Accompagnement et transmission prévus par le cédant.

Loyer annuel : 150.021€
Taxe foncière : 26.023€
Dépôt de garantie : 22.783€

Dossier complet après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 590 000 € HT + 8 000 € TVA, soit 598 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 550 000 € HT + 0 € TVA, soit 550 000 € TTC
Honoraires d'agence : 40 000 € HT + 8 000 € TVA, soit 48 000 € TTC (8.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- EI
- 914 136 973