Cède 2 boutiques VAPE et CBD à Fréjus (Var) 155000 € ( N° 53320,P)

Cède 2 boutiques VAPE et CBD à Fréjus (Var)

Prix de vente

155 000€

Surface

43 m²

Montant au m²

3 605€/m²

Pour cause de départ en retraite, à vendre deux magasins contigus de cigarette électronique et de CBD.
Deux entrées séparées, deux façades distinctes mais communiquants par l'intérieur. Chiffre d'affaires global de 270 K€ en constante progression. Excellente rentabilité (EBE 90k€) Deux petites réserves avec sanitaire, coin cuisine et bureau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Bilans disponibles si projet sérieux. Possibilité de formation et d'accompagnement sur les activités

Données Financières

Prix de vente : 155000 € (3604.65 €/m²)

Surfaces et longueurs

Surface : Surface séparée par simple cloison bois

Surface de 43 m²

Surface commerciale de 43 m²

7 ml de longueur vitrine/façade

Equipements

Commerces à proximité

Année de construction : 2000

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

Fréjus, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 155000 € (3604.65 €/m²)

Surface de 43 m²

Réactualisé le 24/03/2026

Référence CessionPME : FDDCA

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Divers Commerces

594 €/m² Prix bas

1797 €/m² Prix médian

2963 €/m² Prix haut

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Vente Divers Commerces à Fréjus

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Profil recherché : Entrepreneur avec vision commerciale ou investisseur souhaitant optimiser un actif déjà rentable. Accompagnement et transmission prévus par le cédant.

Loyer annuel : 150.021€
Taxe foncière : 26.023€
Dépôt de garantie : 22.783€

Dossier complet après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 590 000 € HT + 8 000 € TVA, soit 598 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 550 000 € HT + 0 € TVA, soit 550 000 € TTC
Honoraires d'agence : 40 000 € HT + 8 000 € TVA, soit 48 000 € TTC (8.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- 914 136 973

mandat exclusif