AV magasin fleurs en centre ville dynamique Eure 131520 € ( N° 2627766,A)

AV magasin fleurs en centre ville dynamique Eure

Prix de vente

131 520€

Surface

60 m²

Montant au m²

2 192€/m²

À VENDRE – Commerce de Fleurs dans l’Eure (27)
Emplacement n°1 – Commune dynamique – Établissement en parfait état
Description :
À saisir, superbe commerce de fleurs situé dans une commune très attractive de l’Eure (27).
Local commercial décoré avec goût, offrant unespace de vente confortable.
Arrière-boutique aménagée en atelier, chambre froide et annexe pour stockage ou activité complémentaire.
Aucun salarié à reprendre, idéal pour un(e) indépendant(e) ou un couple.
Clientèle fidèle et flux constant grâce à un emplacement premium.
Prix : 131 520 € HAI
Fonds de commerce : 120 000 € HAE
Honoraires : 8 % HT à la charge de l’acquéreur (9 600 € HT)
Points forts :
Emplacement stratégique avec forte visibilité
Local en excellent état, prêt à travailler
Opportunité rare dans un secteur porteur
Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite !

Photo non contractuelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 131520 € (2 192 €/m²)

Honoraires : 11 520 €

Prix de vente Hors Honoraires : 120 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 9.60 %

Surfaces et longueurs

Surface de 60 m²

Informations sur le bail

Echéance du bail le 30/09/2028

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Cadeaux - Fleurs

Mesnils-sur-Iton, Eure (27), Haute-Normandie

Prix de vente : 131520 € (2 192 €/m²)

Surface de 60 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : VF230-CCITRANSACTIONS

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Eure 27, rubrique Cadeaux - Fleurs

1124 €/m² Prix bas

1599 €/m² Prix médian

2088 €/m² Prix haut

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Vente Cadeaux - Fleurs à Évreux

À vendre – Fonds de commerce Fleuriste
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Idéalement situé sur la place principale de la commune, en plein cœur des commerces et bénéficiant d’un emplacement n°1 avec une excellente visibilité, ce fonds de commerce de ventede fleurs au détail constitue une opportunité rare sur le secteur.
Implanté depuis plus de 20 ans, le commerce jouit d’une notoriété solidement établie et d’une clientèle fidèle. Le chiffre d’affaires est en progression constante, attestant du dynamisme et du potentiel de développement de l’activité.
Aucun salarié à reprendre, offrant une grande souplesse d’organisation pour le futur exploitant.
Le local possède une surface totale d’environ 180 m² parfaitement agencée, comprenant :
-Une surface commerciale lumineuse de 55 m² harmonieusement meublée offrant un bel espace de présentation,
-Un laboratoire de confection de 17 m²,
-Un atelier de rempotage de 14 m²,
-Une cave de 22 m² incluant une chambre froide de 4,5 m²,
-Une réserve avec atelier de confection et de décoration de 47 m² et 27 m² à l'étage.
L’ensemble est parfaitement équipé et vendu avec un important stock de matériel de décoration et de confection permettant de répondre à toutes prestations : vente au détail, créations florales, décorations de vitrines, événements, deuil, mariages.
Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. Contact par mail ou téléphone uniquement.
Visite virtuelle disponible sur simple demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 120 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 122 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 110 000 € HT + 0 € TVA, soit 110 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (10.91 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 820 984 391

mandat exclusif

Vente Cadeaux - Fleurs à Menneval

Emplacement : N°1 – Axe à fort passage

Belle boutique de fleurs d'une surface totale de 200 m², dont 50 m² de surface de vente. L’établissement est en excellent état, aucuns travaux à prévoir, et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un passage constant, ce qui assureune visibilité maximale.
Caractéristiques :
Surface totale : 200 m²
Surface de vente : 50 m²
Magasin climatisée
Emplacement N°1 : Axe très passant
Pas de travaux à prévoir
3 salariés en place, dont 1 apprenti
Chiffre d'affaires stable,
Rémunération du gérant stable
Peu de concurrence
Affaire sécurisée, idéale pour un professionnel désirant s’investir
Prix de vente :
Prix de vente HAI : 284 080 €
Prix de vente du FDC HAE : 265 000 €
Honoraires charge acquéreur (6 % HT) : 19 080 € TTC / 15 900 € HT
Une opportunité à saisir pour un professionnel à la recherche d’un commerce clé en main, avec un potentiel de développement et une rentabilité éprouvée.
Contact : Pour plus d'informations ou pour visiter l’établissement, veuillez nous contacter.

Photo non contractuelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vente Cadeaux - Fleurs à Évreux

Emplacement stratégique sur la place du marché au cœur de cette ville dynamique du centre du 27. Agencement de qualité avec décorations "haut de gamme"... Magasin d'environ 50m2 avec atelier de préparation attenant de 10 m2, Cave avec chambre froide et grande réserve sur 2 niveaux d'environ 80m2. fermeture le dimanche après-midi et lundi avec 4 semaines de congés annuels. Aucun contrat de travail n'est à reprendre, l'établissement étant tenu par le couple d'exploitants cédant. Potentiel de développement en bouquetterie, partenariat avec organisateurs d'événements, décoration de vitrines ... Vente pour faire valoir les droits à la retraite des vendeurs. Prix intéressant par rapport à l'EBE, en effet vendu à mins de de 2 fois l'EBE. CA 193k€ Prix 132k€ HAI EBE reconstitué 68k€