A vendre restaurant à proximité de Bordeaux centre 306880 € ( N° 2388585,A)

A vendre restaurant à proximité de Bordeaux centre

Prix de vente

306 880€

Surface

235 m²

Montant au m²

1 306€/m²

Découvrez ce restaurant situé dans un quartier résidentiel prisé, attirant une clientèle CSP+.

- Prix de vente 306880€ FAI

- Superficie totale d’environ 235m²

- Salle accueillante de 50 couverts (possibilité d’évolution)

- Cuisine spacieuse, entièrement équipée avec du matériel professionnel haut de gamme

- Terrasse privée ombragée de 50 places, idéale pour les repas en extérieur

- Loyer mensuel de 2 560 € HT

Une belle opportunité pour les amoureux de la restauration souhaitant s’installer dans un cadre dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 306880 € (1 305,87 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 150m2 de salle

Surface de 235 m²

Surface terrasse de 110 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 306880 € (1 305,87 €/m²)

Surface de 235 m²

Réactualisé le 26/03/2026

Référence CessionPME : R5087

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Restaurant

1413 €/m² Prix bas

2444 €/m² Prix médian

3889 €/m² Prix haut

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Le local développe une surface d'environ 88 m² et se compose d'une salle accueillante ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Il offre un confort appréciable pour la clientèle comme pour l'exploitation au quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse permet d'accueillir environ 20 couverts, un véritable atout en centre-ville.

Pas d'extraction / climatisé / Bail hyper attractif

Prix de cession net vendeur : 475 000 €

Honoraires agence en sus : 38 000 € HT à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17485B

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- 06 95 66