AV boulangerie récente dans village proche Annecy 394680 € ( N° 2200122,A)

AV boulangerie récente dans village proche Annecy

Prix de vente

394 680€

Surface

110 m²

Montant au m²

3 588€/m²

Au coeur d'un village dynamique de 3 500 habitants proche d'Annecy. Emplacement central avec places de parking. Cette boulangerie à vendre est une création d'une petite dizaine d'année. Locaux de plain-pied d'environ 110 m². Four Electrique Bongard (contrat tarif jaune). Normes respectées.

Les + :

Création récente,

Matériel complet,

Parking, Terrasse.

CA : 565 000 €

PV Net vendeur : 390 000 €

Honoraires d'agence : 4 680 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Fermeture hebdomadaire le dimanche après-midi et le lundi. 5 semaines de congés annuels.

Données Financières

Prix de vente : 394680 € (3 588 €/m²)

Précision sur le prix de vente : Prix de vente net vendeur : 390 000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : Loyer 1 810 € ttc

Surface de 110 m²

Surface commerciale de 20 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Villaz, Campagne, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes

Prix de vente : 394680 € (3 588 €/m²)

Surface de 110 m²

Réactualisé le 16/04/2026

Référence CessionPME : 23070

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Prix médian en immobilier professionnel en Haute-Savoie 74, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

2322 €/m² Prix bas

2933 €/m² Prix médian

3591 €/m² Prix haut

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Détails du fonds de commerce :

Emplacement stratégique : Au cœur d'un quartier animé et en pleine expansion (construction en cours de 100 logements en face du commerce) avec un flux piétonnier important et une excellente visibilité. Ecoquartier récent à proximité et à 5 minutes de l’hypercentre d’Annecy.
Locaux :
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L’établissement bénéficie d’un emplacement numéro 1 pour un magasin au cœur d’une zone à fort passage , offrant une excellente visibilité et une clientèle fidèle et variée.

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