Cède boulangerie-pattisserie sur 250m² à Pontaumur 259000 € ( N° 2397758,A)

Cède boulangerie-pattisserie sur 250m² à Pontaumur

Prix de vente

259 000€

Surface

250 m²

Montant au m²

1 036€/m²

Je vous propose en EXCLUSIVITE cette boulangerie-pâtisserie basée à 40 mn de Clermont.
- Ouverture tous les jours du lundi au samedi de 6h à 13h
- Fermé les APM et le dimanche
- Je précise qu'aujourd'hui l'équipe est complètement opérationnelle et assure le quotidien en complète autonomie.
- Loyer actuel 10800 €HT soit 900€ ht mensuel (commerce + appartement)
- Prix de vente incluant le fonds de commerce et tout l'équipement, avec possibilité d'acheter les murs de Pontaumur comprenant la surface professionnelle au RDC de 250 m² et de l'appartement au 1er étage récemment rénové de 130 m².
- Chiffres d'affaires 2024 : 434 k€ HT
- On précise également que la situation en plein centre des Combrailles amène de multiples animations comme les fêtes de villages entre-autre... Je vous accompagne pour toutes vos démarches administratives (Prévisionnel, dossier bancaire…) de la préparation du Compromis à la signature de l'acte authentique. N'hésitez à me joindre pour plus de renseignements. Votre conseiller « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022)
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND
-
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 259000 € (1036.00 €/m²)

Honoraires : 19 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 240 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 7.92 %

Surfaces et longueurs

Surface de 250 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Pontaumur, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Prix de vente : 259000 € (1036.00 €/m²)

Surface de 250 m²

Réactualisé le 08/01/2026

Référence CessionPME : 176479_78598-30-09-é

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

690 €/m² Prix bas

1094 €/m² Prix médian

1678 €/m² Prix haut

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Vous êtes boulanger et vous recherchez un commerce tout neuf pour pouvoir y développer également une activité épicerie ?
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Dernier CA au bilan : 340 000 € TTC dont les 3/4 de CA sont attribués à la boulangerie et la pâtisserie.
Loyer mensuel TTC : 850 €
Vente du fonds de commerce : 170 000 €.
Services proposés actuellement : Gros rayon boulangerie/pâtisserie ; un peu de traiteur ; Gaz / Presse / Livraisons à domicile... Contrat VintedGo (sans locker) signé, dans l'attente de mise en route.
Ouvert du mardi au samedi de 6h30 à 12h30 & de 16h30 à 19h30. Le dimanche de 7h à 12h30.
Fermé le dimanche AM et lundi.
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