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  • Vente boulangerie pâtisserie centre-ville Yvelines

    Prix de vente
    524 700€
    Surface
    150 m²
    Montant au m²
    3 498€/m²
    À Vendre – Fonds de Commerce Boulangerie-Pâtisserie – Outil de Travail de Qualité & Beau Logement de Fonction

    Dans une commune dynamique et commerçante, cette boulangerie-pâtisserie artisanale de 38 m² a été entièrement rénovée avec goût en mai 2018. Elle offre aujourd’hui un outil de travail complet, performant et prêt à l’emploi, idéal pour un couple de repreneurs.

    Chiffre d’affaires solide et équipe en place :
    CA 2024 : 540 885 € HT
    CA 2023 : 561 559 € HT
    Production régulière avec 30 à 35 quintaux/mois, en pains traditionnels et spéciaux, dont environ 80 pains spéciaux/jour.

    Équipe actuelle :
    1 boulanger
    2 pâtissiers
    1 vendeuse
    Les exploitants (Monsieur et Madame) complètent l'équipe
    Laboratoire de production de plus de 100 m², entièrement équipé avec Matériel récent et entretenu (four 2020, pétrin & Masterchef 2023, chambre froide, paneotrad, laminoir, etc.).

    Stockage sec en sous-sol : cave de 45 m²Locaux aux normes PMR – Aucun travaux à prévoir.

    Logement de fonction spacieux inclus dans le bail :
    Un duplex de plus de 160 m² avec 7 chambres, idéal pour une grande famille ou pour loger du personnel. Un vrai atout dans le cadre d’une reprise en couple ou en famille.

    Localisation & Environnement :
    Située dans un secteur commerçant et résidentiel avec toutes commodités à proximité (transports, écoles, services médicaux, etc.).

    Informations complémentaires :
    Motif de la vente : Raisons de santé
    Accompagnement à la reprise possible
    Dossier complet sur demande, sous engagement de confidentialité
    Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter ce bel outil de travail ou en savoir plus.

    Annonce proposée par un agent commercial :


    Négociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et commerces de proximité
    Téléphone :
    Email :
    N° RSAC : 933606329



    Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 933 606 329

    Données Financières

    Prix de vente : 524700 € (3 498 €/m²)

    Honoraires : 29 700 €

    Prix de vente Hors Honoraires : 495 000 €

    Honoraires à charge de l'acquéreur 6.00 %

    Surfaces et longueurs

    Surface de 150 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

    Viroflay, Yvelines (78), Île-de-France

    Prix de vente : 524700 € (3 498 €/m²)

    Surface de 150 m²

    Réactualisé le 06/04/2026

    Référence CessionPME : 7702 BC-BIAS

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel dans les Yvelines 78, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

    1188 €/m² Prix bas
    1566 €/m² Prix médian
    2345 €/m² Prix haut