Vente boulangerie pâtisserie sandwicherie dept 31 132000 € ( N° 2625864,A)

Vente boulangerie pâtisserie sandwicherie dept 31

Prix de vente

132 000€

Surface

300 m²

Montant au m²

440€/m²

BOULANGERIE PATISSERIE proche de MONTGISCARD sur axe circulant d'un village sud de TOULOUSE .Superficie des locaux de 300M² environ de plain pied.
Four électrique très bien entretenu comme l'ensemble du matériel. Chiffre d'affaires 469 000.00euros dont 50 000euros en (restaurant ,1 cuisine centrale). Marge de production 64%. Loyer 1 200euros HT plus foncier ,bail neuf. Production 47% en pain ,20 % en viennoiserie, 23% en pâtisserie et 10% en snacking. Repos le dimanche et lundi entier. 4 semaines de congés. Personnel 2 vendeuses,1 boulanger ,1 pâtissier plus le patron. Vente à 3 fois l'EBE du chiffre d'affaires.plus leasing à reprendre dont reste à couvrir vers les 18 000.00euros . Ce leasing comprend (chambre froide ,balancelle avec façonneuse,diviseuse) neuf de 3 ans.Belle affaire . Idéal pour couple avec faible apport autant boulanger que pâtissier. Je me ferrais un plaisir de vous la faire découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 132000 € (440 €/m²)

Honoraires : 12 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 120 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 300 m²

Equipements

handicap ,

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Revel, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 132000 € (440 €/m²)

Surface de 300 m²

Réactualisé le 20/01/2026

Référence CessionPME : 31100P

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

1130 €/m² Prix bas

2065 €/m² Prix médian

3597 €/m² Prix haut

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Activité stable avec potentiel de développement, réalisant un chiffre d'affaires annuel moyen : 375 000 €

Ses atouts :
Emplacement RARE dans la ville
Clientèle locale fidèle + passage touristique grâce au Lac de Saint-Ferréol
Matériel complet et en bon état
Parking gratuit en face de la boulangerie

Une belle opportunité pour un professionnel ou un couple souhaitant s'installer ou développer son activité dans une commune dynamique et accueillante.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de castres n° 920 461 803
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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L’établissement, lumineux et convivial, dispose de 250 m² bien agencés comprenant un espace de vente agréable, une zone de production fonctionnelle et quelques places assises pour consommer sur place. Le matériel, soigneusement entretenu et régulièrement renouvelé, garantit un confort de travail optimal.

La boulangerie réalise un chiffre d'affaires qui dépasse 1 000 000 €, quasi tout boutique, elle bénéficie de charges externes très faibles de 10% et dispose d'un résultat net de plus de 150k€.

L’équipe, stable et expérimentée, compte 8 salariés (4 en production, 4 en vente). Le bail commercial, tout juste renouvelé, propose un loyer très compétitif, ne représentant que 2 % du chiffre d’affaires.

Cession pour départ à la retraite.

Une belle opportunité pour reprendre une entreprise rentable, bien implantée et prête à poursuivre sa croissance.

Réel et beau potentiel de développement, notamment en snacking.

Peu convenir pour un gestionnaire.

Prix de vente attractif.

Ses trois atouts

1. Emplacement premium et visibilité

2. Rentabilité et solidité financière

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Cette boulangerie est située dans une ville de 10 000 habitants à quelques kilomètres de TOULOUSE. Elle bénéficie d'un bel emplacement pour être en bordure d'une route très passante et bénéficie très grand parking. Son chiffre d'affaires de plus d'un million d'euros est effectué en quasi intégralité en boutique (très peu de livraisons) avec une équipe de 8 personnes (4 en production et 4 en vente). Les locaux sont spacieux (250 m²) et le matériel a été renouvelé au fur et a mesure. Le magasin est lumineux et compte quelques places assises. Le bail a été renouvelé en 2025 pour une durée de 9 ans avec un loyer très raisonnable de 2 030 HT mensuel ce qui représente seulement 2 % du chiffre d'affaires. Vente pour départ à la retraite.