À vendre boulangerie pâtisserie Saint-Père en Retz

Saint-Père en Retz- À vendre– Boulangerie Pâtisserie artisanale – EMPLACEMENT UNIQUE

🔥Opportunité rare !🔥

vous propose ce fonds de commerce de boulangerie pâtisserie artisanale d'une superficie de 150m² idéalement situé au cœur du bourg, seule boulangerie du territoire, bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière.

💥 Un emplacement stratégique

💥 Aucune concurrence directe

💥 Outil de travail complet et fonctionnel



🏪 Partie boulangerie (RDC)

* Magasin de 25 m² accueillant et lumineux

* Bureau de 13 m²

* Cuisine aménagée de 16 m²

* Laboratoire pâtisserie de 12 m²

* Grand laboratoire boulangerie de 50 m²

* Réserve + chambre froide de 10 m²

* Local indépendant de 13 m²

* Deux garages (14m² et 12m² avec une cuve fioul)

* Grenier avec silo farine de 25 m²

* Locaux fonctionnels, bien répartis et adaptés à une activité artisanale complète.



🏠 Logement à l’étage (inclus)

* Salon de 17 m²

* Chambre de 11 m²

* Chambre de 7 m²

* Salle de bains de 4 m²



👉 Affaire idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur sans concurrence directe.

📌 Possibilité d’acquérir également les murs.



Affaire saine, cadre de vie agréable proche du littoral, potentiel de développement réel.



📞 Contactez nous pour plus d’informations et organiser une visite !



Le prix de vente de ce fond de commerce est de 151 510 € TTC Honoraires d'Agence Inclus

Prix hors honoraires : 139 000 euros

Montant des honoraires : 12 510 euros TTC à la charge de l’acquéreur (9 % TTC du prix du bien hors honoraires)



Sylvie Guibert – Tél ***

Mandataire Immobilier- EI

Inscrit au RSAC de Saint-Nazaire N°897 396 214

– SIRET 9***016

Carte professionnelle CPI 67***00056 délivrée par CCI Alsace Eurométropole

Non détention de fonds