Boulangerie-pâtisserie à vendre sur le DUNKERQUOIS 59800 € ( N° 2676967,A)

Boulangerie-pâtisserie à vendre sur le DUNKERQUOIS

Prix de vente

59 800€

Nous vous proposons de visiter cette boulangerie-pâtisserie de quartier, située dans une ville de 20 000 habitants, proche de Dunkerque.
L'établissement est fermé les dimanches ainsi que 2 semaines par an. L'offre est composée de produits bio essentiellement. Le chiffre d'affaires est pour moitié en services extérieurs. Le fournil est de plain-pied, bien équipé, notamment d'un four à bois. Le bail comporte un logement au-dessus de la boulangerie composé de 3 chambres pour un loyer mensuel de 1 000 . Opportunité pour un jeune couple en primo accédant ou pour un second point de vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 59800 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Fort-Mardyck, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais

Prix de vente : 59800 €

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 14494

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Nord 59, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

942 €/m² Prix bas

1320 €/m² Prix médian

1950 €/m² Prix haut

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Idéalement située dans un secteur très fréquenté, à proximité immédiate des commodités et du littoral.

Excellente affaire, cet établissement bénéficie d'une forte notoriété locale et d'une clientèle fidèle d'habitués et de touristes.

Le chiffre d'affaires 2024-2025 atteint 800 000 €, en progression constante.
EBE recalculé de plus de 200 000€.

Affaire idéale pour un artisan boulanger pâtissier confirmé, souhaitant s'installer sans travaux, dans une structure saine, rentable et très bien équipée.

Équipe en place formée de 4 salariés en CDI compétents, autonomes et motivés, prêts à poursuivre avec le repreneur.

Matériel complet et en excellent état, régulièrement renouvelé, avec du matériel neuf encore inutilisé -- aucun investissement à prévoir.

Caisse électronique en place.

Surface totale d'environ 200 m² au sol, comprenant :
o une boutique
o un laboratoire spacieux et fonctionnel,
o et un logement de fonction à l'étage, offrant un vrai confort de vie.

Fermeture : 1,5 jours par semaine
Un bel équilibre entre travail et temps personnel.

Loyer attractif de 2500€ HT

Prix de vente : 430 000 € net vendeur
Les honoraires de 35833,33€ HT sont à charge de l'acquéreur, permettant de récupérer la TVA de 20%

Un dossier complet ne sera communiqué qu'après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité, justifiant d'un apport de 30% et de votre identité.

Accompagnement complet dans les démarches administratives.
Conseillère formée au métier du commerce.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Entrepreneur Individuel - Réf.927028

mandat exclusif

Vente Boulangerie - Pâtisserie à Lille

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- Un espace de vente moderne et chaleureux
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Chiffre d’affaires moyen : 1,5 million d’euros
Possibilité d’acquisition à l’unité ou en lot

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