Boulangerie à vendre au coeur du CAMBRESIS 139384 € ( N° 2676962,A)

Boulangerie à vendre au coeur du CAMBRESIS

Prix de vente

139 384€

Nous vous proposons de visiter cette boulangerie-pâtisserie de quartier, située dans une ville de 3 200 habitants au coeur du Cambresis.
L'établissement est fermé les dimanches ainsi que 5 semaines par an. L'offre est composée de produits traditionnels. L'établissement comporte un logement de 4 chambres, également à la vente. Un apport minimum de 26 000 est nécessaire à la réalisation de projet financier sur le fonds de commerce et aussi de 26 000 pour l'achat de l'immobilier attenant. Les frais de présentation du commerce et de l'immobilier attachés sont de 4 % HT des prix de vente des 2 éléments. Ils sont dus par l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 139384 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Escaudoeuvres, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais

Prix de vente : 139384 €

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 14525

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Nord 59, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

942 €/m² Prix bas

1320 €/m² Prix médian

1950 €/m² Prix haut

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EBE recalculé de plus de 200 000€.

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Équipe en place formée de 4 salariés en CDI compétents, autonomes et motivés, prêts à poursuivre avec le repreneur.

Matériel complet et en excellent état, régulièrement renouvelé, avec du matériel neuf encore inutilisé -- aucun investissement à prévoir.

Caisse électronique en place.

Surface totale d'environ 200 m² au sol, comprenant :
o une boutique
o un laboratoire spacieux et fonctionnel,
o et un logement de fonction à l'étage, offrant un vrai confort de vie.

Fermeture : 1,5 jours par semaine
Un bel équilibre entre travail et temps personnel.

Loyer attractif de 2500€ HT

Prix de vente : 430 000 € net vendeur
Les honoraires de 35833,33€ HT sont à charge de l'acquéreur, permettant de récupérer la TVA de 20%

Un dossier complet ne sera communiqué qu'après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité, justifiant d'un apport de 30% et de votre identité.

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Conseillère formée au métier du commerce.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Entrepreneur Individuel - Réf.927028

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- Un espace de vente moderne et chaleureux
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Chiffre d’affaires moyen : 1,5 million d’euros
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