Vente boulangerie, dans un village animé du Lot

Située dans un charmant village du Lot de 10 000 habitants, cette boulangerie bénéficie d'un emplacement de premier choix, dans une rue semi piétonne, au coeur du village. L'environnement convivial et chaleureux de ce village fait de ce lieu un véritable centre de vie, où résidents et visiteurs se croisent quotidiennement, assurant ainsi une belle affluence tout au long de la journée. Le local de cette boulangerie allie à la perfection fonctionnalité et esthétique. Il dispose d'un espace de production moderne et bien équipé, permettant la création d'une large gamme de produits de qualité : pains traditionnels, viennoiseries savoureuses, et pâtisseries artisanales. La zone de vente, accueillante et bien agencée, invite les clients à découvrir les délices faits maison. Ce commerce constitue une occasion rêvée pour un professionnel passionné de boulangerie, ou pour un entrepreneur souhaitant s'installer dans une région dynamique et conviviale. Le village, connu pour sa beauté, son patrimoine culturel et ses animations locales, offre une qualité de vie incomparable. Le secteur est particulièrement touristique, surtout durant les périodes scolaires. Le stationnement est pratique, avec un emplacement juste à côté de la boulangerie. De plus, l'activité bénéficie d'une fermeture hebdomadaire de deux jours, et d'une fermeture annuelle de plus de six semaines, permettant de profiter d'une belle qualité de vie et d'un bon équilibre entre travail et repos. Le matériel est en excellent état et récent, garantissant des conditions de travail optimales et la production de produits d'une grande qualité. C'est une belle occasion pour un jeune couple désireux de s'installer dans un cadre de vie agréable et dynamique.

Implantée au cœur d’une commune vivante du Lot, cette boulangerie traditionnelle bénéficie d’une excellente visibilité en centre-ville, avec un flux régulier d’habitants, d’actifs et de touristes. À seulement 30 km de Rocamadour, le secteur profite d’un attrait touristique saisonnier qui vient renforcer la clientèle locale fidèle.

✅ Un emplacement stratégique
Commerces de proximité, stationnements et passage piétonnier assurent un trafic constant et une activité stable toute l’année.

🔹 Configuration des locaux :

Magasin de vente agréable de 25 m²

Laboratoire de fabrication fonctionnel de 40 m²

Grande réserve de 60 m² pour stockage ou aménagement complémentaire

Ces espaces offrent une organisation optimale et la possibilité d’élargir la production ou de développer une gamme snacking/pâtisserie selon le projet du repreneur.

🔹 Cadre juridique et financier :

Bail commercial 3/6/9 en cours

Loyer mensuel : 1 286 €

Prix de cession du fonds de commerce : 115 000 €

💡 Fort potentiel de développement

Opportunité idéale pour un couple de professionnels ou un artisan souhaitant s’installer dans un environnement porteur et qualitatif.

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