Cède local pâtisserie 300m² près route des vins 45 830000 € ( N° 2683672,A)

Cède local pâtisserie 300m² près route des vins 45

Prix de vente

830 000€

belle prestation, emplacement avec un grand parking en zone bleue, magasin climatisé, très grand locaux de production, four électrique 5 ans et beaucoup de matériel neuf depuis 2023 ,pâtisserie et snacking à développer, s'accompagne d'une maison de 3 chambres, + jardin avec cour fermée..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 830000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Cléry-Saint-André, Loiret (45), Centre

Prix de vente : 830000 €

Réactualisé le 30/03/2026

Référence CessionPME : T-000006479

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Loiret 45, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

1153 €/m² Prix bas

1601 €/m² Prix médian

2437 €/m² Prix haut

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Vente du fonds de commerce et des murs :

1) Vente du fonds de commerce :

Seule et unique boulangerie-pâtisserie, elle est située sur l'axe passant du centre-ville avec des places de stationnement devant la boulangerie.

La boulangerie-pâtisserie comprend une boutique de vente, un fournil, un laboratoire, un local snacking, un studio anciennement laboratoire de pâtisserie et une cave.

La boulangerie bénéficie d'un matériel de qualité récent (dont un four à 4 étages) parfaitement entretenu.

L'effectif comprend 1 boulanger/pâtissier.
Progression du chiffre d'affaires importante par une meilleure exploitation du local snacking.

Le prix de vente du fonds de commerce est de 80 640 € TTC honoraires d'agence inclus.

2) Vente des murs :

A l'étage, vous bénéficiez d'un logement comprenant un salon/salle à manger avec un coin cuisine d'environ 16 m2, une chambre d'environ 14 m2, une salle d'eau, un couloir des toilettes séparées, l'ensemble faisant environ 40 m2.

L'appartement bénéficie également d'un garage.

Le prix de vente des murs est de 115 360 €, honoraires d'agence inclus

Le prix de vente du fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie et des murs sont de196 000 € honoraires d'agence inclus.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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