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  • Vente boulangerie pâtisserie avec épicerie Janzé

    Prix de vente
    121 000€
    Surface
    130 m²
    Montant au m²
    931€/m²
    Je à la vente un fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie et épicerie situé proche de Janzé, dans une agglomération dynamique bénéficiant d'une clientèle locale et de passage régulière.

    L'établissement développe un chiffre d'affaires d'environ 207 000 € pour un excédent brut d'exploitation de 40 800 €, témoignant d'une activité saine et rentable.
    L'affaire est exploitée en couple, permettant une organisation de travail équilibrée.

    Le commerce dispose d'une surface totale d'environ 130 m², comprenant un espace de vente et fabrication de 105 m² et une zone de stockage de 25 m². La vitrine de 10 mètres offre une excellente visibilité, renforcée par la présence d'un parking extérieur facilitant l'accès à la clientèle.

    L'agencement est en bon état général, sans travaux à prévoir à court terme, permettant une reprise immédiate dans de bonnes conditions. Le loyer mensuel est particulièrement attractif, à seulement 500 €, avec un bail offrant une bonne visibilité pour l'exploitant.

    L'activité est actuellement organisée avec des horaires adaptés, incluant une fermeture hebdomadaire de deux jours ainsi que cinq semaines de congés annuels, offrant un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

    Ce fonds de commerce présente un réel potentiel de développement, notamment sur la partie épicerie ou snacking, selon le repreneur.

    Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s'installer dans une activité, rentable et bien implantée localement.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    Entrepreneur Individuel (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) (réf. 604981 )

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Prix de vente : 121000 € (930.77 €/m²)

    Honoraires : information non communiquée par l'agence

    Surfaces et longueurs

    Surface de 130 m²

    Informations sur le bail

    Bail commercial

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

    Janzé, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

    Prix de vente : 121000 € (930.77 €/m²)

    Surface de 130 m²

    Réactualisé le 02/04/2026

    Référence CessionPME : 830035369866

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

    994 €/m² Prix bas
    2210 €/m² Prix médian
    4655 €/m² Prix haut

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