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    Vente boulangerie Pâtisserie secteur dynamique 38

    Prix de vente
    263 040€
    Surface
    155 m²
    Montant au m²
    1 697€/m²
    BOULANGERIE PATISSERIE
    - FORT POTENTIEL – EMPLACEMENT N°1
    Entre Lyon et Vienne
    - secteur dynamique

    Opportunité RARE pour professionnel souhaitant reprendre une affaire à fort potentiel de développement immédiat.
    Située en plein cœur de la commune, cette boulangerie bénéficie d’un emplacement stratégique avec flux régulier et une clientèle fidèle.

    LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

    Établissement bien implanté
    Activité diversifiée et rentable
    Équilibre de vie préservé (fermeture dimanche après-midi + lundi + 3 semaines été)
    Fort potentiel de développement (snacking, horaires, offre…)

    CHIFFRES CLÉS
    • CA 2025 : 398 000 €
    • Loyer : 1 375 € / mois
    => structure saine avec marge d'évolution

    Artisan boulanger ou investisseur en région lyonnaise (69, 38, 42, 01), nous vous accompagnons avec un niveau d’exigence et d’expertise reconnu depuis plus de 25 ans.

    De la sélection de votre fonds de commerce en boulangerie pâtisserie snacking à la concrétisation de votre projet, nous intervenons à chaque étape avec une approche sur-mesure : analyse financière, recherche de financement et mise en relation avec un réseau d’experts métier (expert-comptable, avocat spécialisé, architecte).

    Notre mission : faire de votre projet une réussite pérenne, rentable et parfaitement maîtrisée.

    Contactez-nous dès aujourd’hui pour échanger sur votre projet et organiser rapidement une rencontre et visite.



    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 809454986
    RCP PNC-042480

    Données Financières

    Prix de vente : 263040 € (1 697,03 €/m²)

    Honoraires : 19 200 €

    Prix de vente Hors Honoraires : 243 840 €

    Honoraires à charge de l'acquéreur 8.00 %

    Surfaces et longueurs

    Surface de 155 m²

    Informations sur le bail

    Echéance du bail le 28/04/2034

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

    Eclose-Badinières, Isère (38), Rhône-Alpes

    Prix de vente : 263040 € (1 697,03 €/m²)

    Surface de 155 m²

    Réactualisé le 22/05/2026

    Référence CessionPME : 92 BD FDC-GOUSSIN1

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

    1330 €/m² Prix bas
    1589 €/m² Prix médian
    2319 €/m² Prix haut