AV boulangerie pâtisserie + studio 30m² à Hyères 365000 € ( N° 2485336,A)

AV boulangerie pâtisserie + studio 30m² à Hyères

Prix de vente

365 000€

Surface

115 m²

Montant au m²

3 174€/m²

Votre agence Orpi vous propose :
Un fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie, snacking en plein essor sur la commune de Hyères-Les-Palmiers.
Son chiffre d'affaires est en constante évolution,
CA 2022/23 : 446 000€ HT, CA 2023/24 : 557 231 € avec bénéfice net de 50 923€
L'affaire est exploitée depuis 11 ans par le même propriétaire qui souhaite prendre sa retraite.
Le local de 115m2 environ est entièrement équipé avec du matériel de qualité , à coté d'une grande enseigne de supermarché sur un axe passant,
Vous pourrez également profiter d'un studio de 30m2.
Les horaires d'ouverture : de 6h30 à 19h30 et le dimanche de 7h à 13h
Le loyer est de 2303 € par mois il a été renouvelé en 2019.

N'hésitez pas à me contacter afin d'échanger sur cette affaire.

- Loyer annuel : 27636 €

- Prix de vente : 365000 € F.A.I

- Taxe foncière : 1143 €

- Honoraires : 150000 € TTC à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: IMMEDIATE

Données Financières

Prix de vente : 365000 € (3173.91 €/m²)

Honoraires : 150 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 215 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 115 m²

Equipements

Carrelages, Climatisation réversible, Etablissement recevant du public, Parking Extérieur, Rideaux métalliques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Hyères, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 365000 € (3173.91 €/m²)

Surface de 115 m²

Réactualisé le 04/03/2026

Référence CessionPME : 83_0067

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

1787 €/m² Prix bas

2994 €/m² Prix médian

3984 €/m² Prix haut

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Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULON
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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