Vente boulangerie avec parking 20mn de Toulouse 376300 € ( N° 2533926,A)

Vente boulangerie avec parking 20mn de Toulouse

Prix de vente

376 300€

A vendre à seulement 20 minutes de Toulouse, dans une commune de plus de 25 000 habitants, cette boulangerie idéalement située au cœur d’un petit centre commercial qui bénéficie d’un environnement commerçant attractif (pharmacie, boucherie, poissonnerie, centre médical et infirmier) et d’un parking avec stationnement facile devant la boutique.

Le point de vente, de 50 m², est en excellent état, avec une façade soignée et accueillante, il est complété par un fournil et un laboratoire de 150 m², biens équipés, offrant de réelles capacités de production.

Le chiffre d’affaires est réparti comme suit, Boulangerie : 35%, Viennoiserie : 22%, Pâtisserie : 18%, Traiteur : 20% Revente : 5%

Une partie de l’activité est soutenue par des commandes provenant de deux restaurants et d’un partenaire local, générant un apport de chiffre stable.

Actuellement l’offre repose sur une gamme sous traitée en viennoiserie et pâtisserie, ce qui laisse pour un professionnel motivé un axe de croissance concret.

L’équipe en place est stable, en plus du gérant qui est peu productif, elle est composée d’un boulanger plus 1 apprenti boulanger et de trois vendeuses dont la gérante plus 1 apprentie vendeuse.

Le loyer représente 6 % du chiffre d’affaires et le bail cours jusqu'en 2029. Possibilité également d'acheter les murs.

Le cédant part pour un nouveau projet, laissant une affaire saine avec un fort potentiel à un repreneur prêt à donner un nouvel élan.

Ses atouts

1
- Emplacement stratégique

2
- Fort potentiel de développement produit

3
- Équipe complète et compétente

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 376300 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Muret, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 376300 €

Réactualisé le 07/03/2026

Référence CessionPME : 2549

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

1130 €/m² Prix bas

2065 €/m² Prix médian

3597 €/m² Prix haut

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Honoraires de 5.30 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de TOULOUSE n° 812 444 776
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Logement attenant d’environ 80 m² avec deux chambres, garage et cour. Bail récent et loyer représentant seulement 4,8 % du chiffre d’affaires, logement inclus.

Chiffre d’affaires en progression.

Très belle opportunité pour un couple.

1. Configuration idéale pour une exploitation en couple

2. Logement sur place avec loyer faible (4,8 % du CA)

3. Deux jours et demi de fermeture hebdomadaire