Vente boulangerie pâtisserie en village de l'Eure 284096 € ( N° 2131478,A)

Vente boulangerie pâtisserie en village de l'Eure

Prix de vente

284 096€

BOULANGERIE PATISSERIE
- 27
- Dans un village agréable composé de nombreux commerces et d'une belle dynamique commerciale
- Cette affaire est toujours en développement
- Le magasin récent, offre une belle surface de vente agréable et confortable
- Le logement est composé de 3 chambres, d'une cour et d'un garage
- Le laboratoire ainsi que le fournil sont fonctionnels, le four date de 2017 et le compteur électrique est de puissance inf ou égale à 36KVA
- 1,5 jours de fermeture par semaine et 5 semaines de congés par an
- CA 323 000 €HT
- EBE 100 000 €
- à la vente 260 000 € net vendeur
- A voir absolument !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

5 Sem

Données Financières

Prix de vente : 284096 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Évreux, Eure (27), Haute-Normandie

Prix de vente : 284096 €

Réactualisé le 08/01/2026

Référence CessionPME : BP-3772-Aude

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Eure 27, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

1533 €/m² Prix bas

2152 €/m² Prix médian

2300 €/m² Prix haut

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- Normes PMR OK
- Porte automatique
- Eclairage basse consommation led
- Groupes froids déportés. Bail commercial jusqu'en 2028 avec loyer représentant 8% du CA annuel. Grand logement de fonction comprenant 4 chambres, salon, cuisine, cour et parking privé. Actuellement exploité par un couple aidé par une salariée vendeuse en CDI. Fermeture 2,5 jours hebdo + 5 semaines
- Ouverture magasin 8h à 19h15 Bail autorisant également une activité boulangerie. CA annuel : 235.000 € avec un EBE retraité de 100 K€ pour une reprise en couple avec la salariée en place. Apport personnel nécessaire d'environ 50 k€. Prix de vente du fonds : 188.000 € Honoraires agence inclus

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