Vend boulangerie pâtisserie à Fontaine sur Saône

69270 FONTAINES-SUR-SAONE - BOULANGERIE-PATISSERIE-SNACKING DE 111 M2 AVEC PARKING ET TERRASSE

et , l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent à la vente un fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie, snacking, d'une surface de 111 m2, avec un bel espace de vente lumineux de plus de 50m2. Ce commerce est idéalement situé en bord de Saône le long d'une route départementale très fréquentée, à proximité immédiate d'un collège, au sein d'une commune dynamique. Les places de parking disponibles juste devant la boulangerie permettent aux clients de se garer facilement.

Nombreux atouts :
Bail neuf tous commerces.
Terrasse et places de parking rattachées au fonds.
Possibilité de développer en plus les activités de chocolaterie et de glacier.
Matériel récent.
Contrat fournisseur libre.
Deux contrats salariés (CDI) et deux contrats apprentis.

Commerce actuellement fermé les samedis toute la journée et les dimanches après-midi.
Fermeture annuelle: 3 à 5 semaines.

Données financières :
Prix de vente : 172 000 € HAI, dont 12 000 € d'honoraires (charge acquéreur) - Soit un net vendeur de 160 000 €.
Loyer mensuel : 1500 € HT
Charges diverses mensuelles : 1500 € (eau, électricité, impôts fonciers, ordures ménagères)

Si vous souhaitez davantage de photos ou pour toute information supplémentaire, veuillez contacter au ( ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie Jouffroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°753387943.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Rhône
- Pâtisserie / Chocolaterie / Glacier –
Située dans une commune dynamique et commerçante, cette pâtisserie-chocolaterie-glacier bénéficie d’un emplacement premium qui lui confère une forte notoriété auprès de la clientèle locale.
L’établissement a été entièrement rénové et le laboratoire de production est équipé de matériels professionnels modernes, permettant une fabrication de qualité et en toute efficacité.
Le chiffre d’affaires est en progression continue, reflétant la fidélité des clients et l’attractivité de la boutique.
Cette vente comprend également une deuxième boutique, offrant un potentiel de développement immédiat et une diversification des points de vente. Cette affaire représente une belle opportunité pour un artisan pâtissier ou chocolatier souhaitant s’installer dans une commune dynamique et développer une activité prospère avec une clientèle fidèle.
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 69 02307