Vente boulangerie, Dordogne, avec logement 84800 € ( N° 2617866,A)

Vente boulangerie, Dordogne, avec logement

Prix de vente

84 800€

Vous souhaitez devenir propriétaire d'une boulangerie authentique dans un cadre paisible et plein de charme ? Cette affaire située au coeur d'une agréable commune de Dordogne, à proximité du superbe parc naturel Périgord-Limousin, représente une belle opportunité pour un repreneur souhaitant allier qualité de vie et projet professionnel.
La boulangerie dispose d'un outil de travail complet, avec 200 m² dédiés au fournil et au magasin. Le tout-boutique est fonctionnel et bien entretenu, permettant une exploitation immédiate. Les horaires actuels offrent un rythme de travail équilibré grâce à la fermeture le lundi ainsi que le dimanche après-midi, auxquels s'ajoutent 5 semaines de congés par an. L'ensemble comprend également une maison d'habitation d'environ 140 m², composée de 3 chambres, offrant un confort idéal et la possibilité de résider directement sur place. Le potentiel de développement est réel, que ce soit en élargissant l'offre, en optimisant les plages d'ouverture ou en dynamisant la communication locale. Cette boulangerie constitue une opportunité idéale pour un jeune couple ou un porteur de projet souhaitant s'implanter durablement dans un cadre attractif. À noter : possibilité d'acquérir les murs pour un montant de 157 200 honoraires inclus. Logement inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 84800 €

Honoraires : 7 200 €

Prix de vente Hors Honoraires : 77 600 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 4.58 %

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Saint-Pardoux-la-Rivière, Dordogne (24), Aquitaine

Prix de vente : 84800 €

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : 14281

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Dordogne 24, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

670 €/m² Prix bas

1012 €/m² Prix médian

1884 €/m² Prix haut

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