Boulangerie à vendre à 35 km au sud de Tulle
Prix de vente
576 400€
La boulangerie est située à environ 35 kilomètres au sud de Tulle, dans un cadre naturel exceptionnel, offrant à la fois tranquillité et accessibilité.
L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité, sur un axe passant, avec des places de stationnement disponibles directement devant le commerce, facilitant ainsi l'accès pour la clientèle. La pâtisserie est entièrement faite maison, garantissant des produits de qualité. Le magasin a été entièrement refait en 2021, et la surface de travail spacieuse de 300 m² permet un fonctionnement optimal. L'ensemble du matériel, datant de 2021, est en excellent état. Le commerce bénéficie de 6 semaines de congés annuels et est fermé le lundi ainsi que le dimanche après-midi, offrant une belle flexibilité pour les exploitants. L'équipe est composée de 2 boulangers, 2 pâtissiers, 1 apprenti pâtissier et 5 vendeuses. Le loyer mensuel est de 2 900 . Un logement de 2 chambres est également disponible. Les murs sont également à vendre pour 419 200 honoraires inclus, vous offrant ainsi la possibilité d'investir dans un bien immobilier de qualité. Logement inclus
L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité, sur un axe passant, avec des places de stationnement disponibles directement devant le commerce, facilitant ainsi l'accès pour la clientèle. La pâtisserie est entièrement faite maison, garantissant des produits de qualité. Le magasin a été entièrement refait en 2021, et la surface de travail spacieuse de 300 m² permet un fonctionnement optimal. L'ensemble du matériel, datant de 2021, est en excellent état. Le commerce bénéficie de 6 semaines de congés annuels et est fermé le lundi ainsi que le dimanche après-midi, offrant une belle flexibilité pour les exploitants. L'équipe est composée de 2 boulangers, 2 pâtissiers, 1 apprenti pâtissier et 5 vendeuses. Le loyer mensuel est de 2 900 . Un logement de 2 chambres est également disponible. Les murs sont également à vendre pour 419 200 honoraires inclus, vous offrant ainsi la possibilité d'investir dans un bien immobilier de qualité. Logement inclus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 576400 €
Honoraires : 19 200 €
Prix de vente Hors Honoraires : 557 200 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 4.58 %
Surfaces et longueurs
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie
Argentat-sur-Dordogne, Corrèze (19), Limousin
Prix de vente : 576400 €
Réactualisé le 06/04/2026
Référence CessionPME : 13775
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans la Corrèze 19, rubrique Boulangerie - Pâtisserie
864 €/m²
Prix bas
1265 €/m²
Prix médian
1515 €/m²
Prix haut



