Vente boulangerie pâtisserie BIO proche de Blagnac 813000 € ( N° 2091320,A)

Vente boulangerie pâtisserie BIO proche de Blagnac

Prix de vente

813 000€

Surface

165 m²

Montant au m²

4 927€/m²

Boulangerie Pâtisserie 100% BIO en périphérie de TOULOUSE proche de BLAGNAC .Parking .Chiffre d'affaires 1 150 .000euros avec fournitures spécialisé en BIO .Loyer 2 800.00euros HT plus foncier.
Superficie des locaux 165 m² de plain pied. Four électrique ,caisse Automat ,très bon matériels entretenu. Jour de repos le dimanche .Personnel 4 vendeuses,2 livreur, 4 boulangers et une pâtissière plus couple dirigeant en gestion. Création des cédants de 20 ans. Vente pour raison de santé. A VISITER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 813000 € (4 927,27 €/m²)

Honoraires : 63 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 750 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 8.40 %

Surfaces et longueurs

Surface de 165 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Blagnac, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 813000 € (4 927,27 €/m²)

Surface de 165 m²

Réactualisé le 31/03/2026

Référence CessionPME : 3141P

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

1130 €/m² Prix bas

2065 €/m² Prix médian

3597 €/m² Prix haut

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Vente Boulangerie - Pâtisserie à Blagnac

Découvrez cette belle boulangerie-pâtisserie à vendre, située dans une commune animée de plus de 8000 habitants proche de Toulouse.

Implantée au cœur d’un complexe commercial dynamique avec divers commerces de proximité, l'affaire possède un grand parking qui facilite l’accès pour une clientèle fidèle et de passage.

Le magasin, d’une superficie d’environ 100 m2permet une restauration sur place et est en excellent état, il dispose d'un grand linéaire avec de belles vitrines, offrant une visibilité optimale des produits. La possibilité de se restaurer également à l'extérieur ajoute une dimension supplémentaire à cette affaire.

Le fournil et le laboratoire de pâtisserie, d’une superficie de 130 m², sont également en très bon état, avec du matériel récent qui date de 2019 prêts à soutenir une production soutenue et de qualité.

Le chiffre d’affaires est en constante évolution, réparti de manière équilibrée entre la boulangerie (38%), la pâtisserie (22%), les viennoiseries (18%), le traiteur (17%) et 5% en revente de boissons. .La quasi-totalité du chiffre est réalisée en magasin.

Les gérants exploitent le fonds avec une équipe soudée qui comprend deux pâtissières et quatre vendeuses dont deux à temps partiel.

La boulangerie bénéficie d'un jour de fermeture hebdomadaire, le loyer représente 5% du CA et le bail cours jusqu'en 2028.

Belle opportunité sur cette affaire prospère avec un potentiel d’évolution intéressant.

1. Emplacement Idéal

2. Locaux en Excellent Etat

3. Chiffre d’Affaires en Croissance

4. Équipe Expérimentée