Vente boulangerie emplacement N°1 à Châteauroux
Prix de vente
152 750€
À vendre, fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie idéalement situé en plein centre-ville, sur un emplacement premium offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton.
Accompagnement possible pour la reprise.
L'ensemble développe environ 180 m² comprenant :
Espace professionnel : magasin de vente, fournil, laboratoire de pâtisserie, arrière-boutique, sanitaires et grenier.
Logement attenant : salon/salle à manger, cuisine, chaufferie et WC au rez-de-chaussée ; trois chambres et salle de bains à l'étage, plus combles.
Une affaire complète, fonctionnelle et prête à travailler, parfaite pour un couple de repreneurs ou une première installation.
Clientèle fidèle, bon chiffre d'affaires et potentiel de développement réel ( A titre d'exemples pizzas à emporter, snacking, salon de thé...
)
Loyer mensuel : 1 395,20 €
Dossier sur demande
Rentabilité attractive - secteur recherché et flux constant de clientèle.
Opportunité rare à saisir rapidement !
Cette annonce référence 309961 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018.
Prix du bien : 152 750,00 €
Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 €
Honoraires TTC : 9,11 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Accompagnement possible pour la reprise.
L'ensemble développe environ 180 m² comprenant :
Espace professionnel : magasin de vente, fournil, laboratoire de pâtisserie, arrière-boutique, sanitaires et grenier.
Logement attenant : salon/salle à manger, cuisine, chaufferie et WC au rez-de-chaussée ; trois chambres et salle de bains à l'étage, plus combles.
Une affaire complète, fonctionnelle et prête à travailler, parfaite pour un couple de repreneurs ou une première installation.
Clientèle fidèle, bon chiffre d'affaires et potentiel de développement réel ( A titre d'exemples pizzas à emporter, snacking, salon de thé...
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Loyer mensuel : 1 395,20 €
Dossier sur demande
Rentabilité attractive - secteur recherché et flux constant de clientèle.
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Cette annonce référence 309961 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018.
Prix du bien : 152 750,00 €
Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 €
Honoraires TTC : 9,11 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données Financières
Prix de vente : 152750 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie
Châteauroux, Indre (36), Centre
Prix de vente : 152750 €
Réactualisé le 06/02/2026
Référence CessionPME : 309961
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans l'Indre 36, rubrique Boulangerie - Pâtisserie
848 €/m²
Prix bas
848 €/m²
Prix médian
848 €/m²
Prix haut
