Vente boulangerie fort potentiel en Occitanie
Prix de vente
286 200€
Découvrez cette charmante boulangerie-pâtisserie située dans une commune attrayante de la Haute-Garonne et parfaitement desservie. Située à l’angle d’un centre commercial dynamique et agréable avec entre autres une pharmacie et une boucherie, elle bénéficie d’un grand parking pour accueillir vos clients.
Le magasin, d’une superficie d’environ 45m2 en bon état, dispose d’une terrasse extérieure couverte, idéale pour une pause gourmande. Le fournil et le laboratoire de pâtisserie, d’une superficie totale de 150m², sont en excellent état, offrant un espace de travail optimal.
Le chiffre d’affaires réalisé quasi-magasin est en évolution, réparti entre boulangerie (34%), pâtisserie (21%), viennoiseries (29%), traiteur (10%) et revente et boissons (6 %).
L’équipe en plus du gérant est composé d’un boulanger et de deux vendeuses expérimentées.
Le loyer modéré représente seulement 5 % du chiffre d’affaires, et un bail neuf sera établi pour le futur acquéreur.
Fermée 5 semaines par an, elle permet un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.
La vente concerne le fonds de commerce, avec un départ motivé par un nouveau projet.
Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre une boulangerie-pâtisserie prospère et située dans un cadre agréable .
Ses atouts
1. Emplacement Stratégique et Agréable
2. Locaux en Excellent Etat
3. Chiffre d’Affaires en Croissance
4. Potentiel d'Evolution
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 286200 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie
Ayguesvives, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées
Prix de vente : 286200 €
Réactualisé le 04/03/2026
Référence CessionPME : 2423
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Prix médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Boulangerie - Pâtisserie
1130 €/m²
Prix bas
2065 €/m²
Prix médian
3597 €/m²
Prix haut



