Vente FDC boulangerie Hypercentre de Caen 380000 € ( N° 2666775,A)

Vente FDC boulangerie Hypercentre de Caen

Prix de vente

380 000€

Surface

100 m²

Montant au m²

3 800€/m²

Hyper Centre ville de CAEN
- quartier très dynamique Boulangerie Pâtisserie Snacking 1/3 boulangerie 1/3 pâtisserie 1/3 snacking Fermé le Dimanche Ouvert de 8h à 19h Fermé 6 semaines par an dont 3 semaines en Aout + jours fériés Appartement au dessus de 50 m² Pas detravaux à prévoir Labo en parfait état et très bien équipé Magasin parfaitement agencé près à être exploité CAHT : 450 000 EBER : 126 000 Prix de vente FAI 380 000

Données Financières

Prix de vente : 380000 € (3 800 €/m²)

Honoraires : 30 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 350 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 8.57 %

Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Caen, Calvados (14), Basse-Normandie

Prix de vente : 380000 € (3 800 €/m²)

Surface de 100 m²

Réactualisé le 28/02/2026

Référence CessionPME : 3561-ESPACEPRO

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Calvados 14, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

1392 €/m² Prix bas

2300 €/m² Prix médian

3750 €/m² Prix haut

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- Ouvert du lundi au samedi de 7h30 à 19h

- Fermé les dimanches et jours fériés

- Fermé 3 semaines au mois d'août + entre Noel et le jour de l'an

- Loyer mensuel de 1 200€ HT

- Matériel dans le labo changé il y 2 ans

- CAHT 2025 : 400 000€ en progression tous les ans

Prix de vente FAI : 300 000€