A vendre boucherie charcuterie proche gare 93

Belle opportunité pour professionnel de la boucherie souhaitant s’implanter dans un environnement commerçant, vivant et doté d’une clientèle fidèle. Cette boucherie bénéficie d’un emplacement en angle très visible, au cœur d’un centre-ville attractif. La boutique, d’environ 30 m², est parfaitement entretenue, fonctionnelle et peut être exploitée immédiatement, sans travaux. L’affaire comprend un laboratoire attenant (8m²), une chambre froide, une grande réserve facilitant le stockage, ainsi qu’une place de stationnement privative, atout rare en centre-ville. Au-dessus du commerce, un appartement d’environ 40 m² permet de concilier confort de vie et activité professionnelle. Données économiques : Chiffre d’affaires : 358 000 € HT Loyer : 2 500 € HT HC / mois Bail neuf prévu à la signature et possibilité d’acquérir les murs à moyen terme Organisation actuelle et potentiel : L’activité est aujourd’hui exploitée par le seul gérant, sans salarié, à l’exception du samedi où une caissière vient en renfort. Fermeture hebdomadaire : 3 jours 1/2 5 semaines de congés annuels Potentiel de développement immédiat en ouvrant une journée de plus Vente motivée par un départ à la retraite : affaire saine qui ne demande qu’à être redynamisée. Prix de vente : 300.000 € net vendeur + honoraires 10,80% TTC à la charge de l’acquéreur. Affaire idéale pour un professionnel ou un couple souhaitant reprendre un commerce rentable, avec un rythme de travail équilibré et un réel levier de progression. Pourquoi ce quartier ? Le commerce se situe dans une commune résidentielle recherchée de Seine Saint Denis et bénéficiant d’une clientèle locale fidèle au pouvoir d’achat confortable. Le centre-ville regroupe de nombreux commerces de bouche complémentaires, créant un véritable pôle d’attractivité. La densité d’habitations aux alentours et l’absence de concurrence directe immédiate renforcent encore le potentiel de cette implantation.

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- Boucherie Charcuterie dans l'Est Parisien Parfaitement située dans le quartier très commerçant de cette ville dynamique à l'est de Paris, desservie par le Train, cette Boucherie Traditionnelle profite d'un emplacement sur un axe principal à proximité de la Gare, dans une ville pavillonnaire huppée. Elle a su séduire depuis de nombreuses années une clientèle fidèle attachée à la qualité des produits proposés et à la sympathie de son équipe. Parfaitement agencée sur 70 m², elle propose une surface de vente avec plus de 6 mètres linéaires de vitrine, une chambre à Steaks, une Rôtisserie, ainsi qu'un Laboratoire de plain pied équipé d'une grande chambre froide neuve, d'un four ventilé et d'un lave vaisselle. Un vestiaire et une cave complète le lieu. Produit rare sur le secteur, parfait pour une première acquisition ou un couple ! Plus d'informations sur demande.