Vente cuisine charcuterie top empl dept Essonne

TOP EMPLACEMENT - Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de boucherie-charcuterie idéalement situé au cœur d’une charmante commune de l’Essonne, dans un centre-ville commerçant attractif. L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique sur axe passant, offrant une excellente visibilité et un grand linéaire de vitrine permettant une mise en valeur optimale des produits. L’environnement commerçant et le flux régulier de clientèle constituent de véritables atouts pour la pérennité et le développement de l’activité. L’affaire est exploitée dans des locaux en excellent état et ne nécessite aucun travaux : outil de travail complet, fonctionnel et immédiatement opérationnel. L’agencement comprend un espace de vente de 22 m², un laboratoire attenant de 16 m², une chambre froide côté vente de 6 m², un bureau de 7,5 m², un grand garage de stockage de 45 m², un laboratoire cuisine de 15 m² au premier étage, une chambre froide de 7 m² au sous-sol ainsi qu’une cave. Un appartement de fonction situé au premier étage complète l’ensemble. La boutique et le laboratoire sont équipés d’une climatisation réversible. Un véhicule isotherme est inclus dans la cession et bénéficie d’une place de stationnement privative dans la cour. L’établissement réalise un chiffre d’affaires moyen de 620 K€ HT avec une rentabilité confortable. Un bail neuf sera consenti le jour de la cession pour un loyer mensuel de 1 350 € HC HT. Prix de vente : 250 000 € net vendeur + 10,80 % TTC d’honoraires charge acquéreur. Affaire saine, clé en main, idéale pour un primo-accédant ou un professionnel souhaitant s’implanter dans un environnement qualitatif avec un beau potentiel de développement (traiteur, plats préparés, diversification). Accompagnement sérieux et confidentiel assuré jusqu’à la finalisation de l’opération.

91 – Boucherie Traditionnelle Vous recherchez une Affaire rentable , solide et idéalement située dans une commune dynamique et recherchée de la grande couronne parisienne ? Cette boucherie traditionnelle , installée depuis plus de 20 ans et bénéficiant d’un axe passant , représente une Belle opportunité pour une première acquisition : Emplacement stratégique Située dans une ville active de l'Essonne (91) , la boucherie est positionnée dans une rue fréquentée de cette commune desservie par le RER . Elle profite d’une Excellente visibilité et d’une clientèle fidèle , construite depuis 2013 par un professionnel reconnu pour la qualité de ses produits. Surface de vente fonctionnelle – 70 m² Le local moderne est parfaitement optimisé pour la vente : 6 mètres linéaires de vitrine pour une mise en avant attractive des produits Une chambre froide de plain-pied , Une cuisine en arrière-boutique . Une Affaire Saine, Rentable et à Fort Potentiel Chiffre d’affaires : +275.000 € EBER : +41.000 € Cette boucherie affiche une rentabilité en adéquation avec le marché , parfaitement adaptée à un repreneur en 1ère acquisition souhaitant bénéficier d'un logement de fonction. Vendue pour raison de santé. Pour plus d’informations ou planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.