Vente bar-restaurant de 75m² proche de Limoges

Voici une opportunité idéale pour une première affaire, alliant emplacement stratégique et potentiel de développement.

Emplacement privilégié
Situé à proximité immédiate du centre-ville de Limoges, dans une rue très passante et dynamique, ce restaurant bénéficie d'un environnement attractif mêlant habitations, entreprises et la présence d'un lycée à proximité, garantissant un flux régulier de clientèle tout au long de la journée.

Des espaces fonctionnels et bien agencés


- Salle de restaurant d'environ 100 m² offrant 48 places assises

- Cuisine professionnelle de 30 m², entièrement équipée

- Réserve et cave complètent l'ensemble

Une affaire saine et accessible


- Chiffre d'affaires 2024 : 113 015 € HT

- Aucun personnel à reprendre : idéal pour démarrer à votre rythme

- Outil de travail opérationnel immédiatement


- Fermé les soirs et le samedi.

Le + de cette affaire
Parfait pour un couple ou un entrepreneur souhaitant se lancer, ce restaurant offre une belle marge de progression (horaires, concept, développement de la vente à emporter…).




- Loyer annuel : 10440 €

- Prix de vente : 55000 € NET VENDEUR

À VENDRE FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT / GUINGUETTESaint-Jean-Ligour (87) – Haute-Vienne

Opportunité rare ! Nous vous proposons la vente du fonds de commerce d'un restaurant-guinguette plein de charme, idéalement situé au cœur d'un environnement verdoyant et convivial.

️ L'établissement

Ce lieu chaleureux et très apprécié dispose de :

• Salle de restaurant de 40 couverts
  

• Bar
  

• Cuisine professionnelle équipée
  

• Réserve
  

• Terrasse devant de 30 places
  

• Guinguette arrière d'environ 100 places avec son propre bar
  

• Terrain de 1 300 m², parfait pour l'événementiel, concerts, soirées à thème, repas d'été…
  

Le bâtiment est en bon état et comprend un étage actuellement inexploité, offrant un fort potentiel de développement (logement de fonction, chambres, gîte, stockage, extension d'activité…).

Conditions de vente

• Prix du fonds de commerce : 75 000 €
  

• Loyer 13200 euros annuel.
  

- Loyer annuel : 13200 € HT

- Prix de vente : 75000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 6 000,00 € HT)