Belle boulangerie à vendre en Moselle Nord

Prix de vente

490 000€

Cette belle boulangerie situé proche de Thionville dans une ville de 18000 habitants jouit d'une belle réputation.
A voir sans plus attendre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 490000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface :

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Budling, Moselle (57), Lorraine

Prix de vente : 490000 €

Réactualisé le 25/03/2026

Référence CessionPME : T-000010353

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Prix médian en immobilier professionnel en Moselle 57, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

793 €/m² Prix bas

872 €/m² Prix médian

1440 €/m² Prix haut

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Prix de vente

100 000€

Rejoignez-nous et devenez le chocolatier de référence à Metz (57) !

Ouvrir une chocolaterie L’Atelier du Chocolat, c’est adopter un concept d’atelier-boutique unique, encore rare, qui valorise le savoir-faire artisanal et des produits iconiques comme le Bouquet de Chocolat®, aux côtés d’une large gamme de créations maison raffinées. Vous intégrez une entreprise à taille humaine, portée par des valeurs de qualité, de partage et de transmission.

Vous bénéficiez d’un modèle économique performant avec fabrication en boutique et fort potentiel de marge. En effet, L'Atelier du Chocolat est le seul chocolatier intégrant la fabrication en boutique, face aux clients, des fines feuilles de chocolat qui composent notre Bouquet de Chocolat®. La formation au tablage du chocolat est assurée par nos maitres chocolatiers à Bayonne puis en atelier boutique par nos responsables formatrices.

Quelques informations sur notre modèle économique :
- CA moyen sur le réseau : 350 000€ HT
- Taux de marge brute : 55 à 60%

Le chocolat séduit toujours autant : 97 % des Français en consomment régulièrement, avec une forte dynamique des commerces de proximité, portée par la recherche de produits plaisir et responsables.

L'accompagnement avant et après ouverture :
- Aide à la sélection d'un local
- Elaboration du plan d'aménagement de votre boutique
- Formation initiale complète de 4 à 6 semaines (incluse dans les droits d'entrée)
- Accompagnement à la mise en place et ouverture de votre boutique

Donnez du sens à votre projet et devenez l’ambassadeur du chocolat d’exception dans votre ville 🍫✨

Implantation prioritaire : Metz (57)

Actuellement exploité en boulangerie-pâtisserie-salon de thé, ce fonds de commerce constitue une opportunité rare au coeur de Dieuze et offre de belles perspectives de changement d'activité, notamment vers la restauration rapide qualitative, coffee shop, brunch, pizzeria, concept food tendance, vente à emporter ou tout autre concept alimentaire sous réserve des autorisations nécessaires.

- surface de vente + salon de thé de 80m² et arrière-cuisine de 45m², pièce de stockage à l'étage

- emplacement idéal au coeur du centre ville

- stationnement facile en face du magasin

- loyer compétitif

- larges vitrines de plus de 12 mètres offrant une visibilité maximum

- terrasse extérieure

- laboratoire de fabrication de 500m² situé à proximité, qui permettrait la création d'un drive ou click & collect, très recherché par la clientèle actuelle.

- configuration adaptable à d'autres concepts sous réserve d'accords

Clientèle fidèle et intergénérationnelle, emplacement stratégique à proximité des lycées, collège et caserne militaire.
L'affaire est idéale pour un entrepreneur souhaitant capter une clientèle en quête de concepts innovants.

Une affaire saine et un emplacement idéal !

Renseignements sur demande au Chantal Besançong
- Immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 180 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 181 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 171 000 € HT + 0 € TVA, soit 171 000 € TTC
Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891 042 608

mandat exclusif

Prix de vente

330 000€

A saisir, belle boulangerie située dans un secteur recherché, bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité d'un lycée. L’établissement dispose d'un chiffre d'affaires solide, uniquement sur les secteurs du pain, des viennoiseries et du snacking. Caractéristiques principales :
- Chiffre d'affaires concentré sur le pain, viennoiserie et snacking
- Fermeture le dimanche et les jours fériés
- Pas de pâtisserie
- Local spacieux et bien situé dans un secteur dynamique, proche d'un lycée A visiter sans plus attendre

Belle boulangerie à vendre en Moselle Nord

Données Financières

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

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