Vente bar tabac FDJ presse centre ville dept 37

Prix de vente

150 000€

BAR TABAC FDJ CENTRE VILLE DE TOURS ENVIRON 50M2 POSSIBILITE TERRASSE INTERIEURE COMMISSIONS 82 000 euros BIEN SITUE SUR AXE TRES PASSAGER STATIONNEMENT RESTE ENCORE DES AXES DE DEVELOPPEMENT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 150000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Tours, Indre-et-Loire (37), Centre

Prix de vente : 150000 €

Réactualisé le 25/01/2026

Référence CessionPME : AD416

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Indre-et-Loire 37, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

715 €/m² Prix bas

1696 €/m² Prix médian

2838 €/m² Prix haut

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- COMMISSIONS 120 000 euros
- LOGEMENT 4 CHAMBRES
- JARDIN A VOIR POUR SON GROS POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT
- PETIT LOYER

A vendre Bar Tabac FDJ licence IV à Tours proche de l’hyper centre, sur un axe majeur de circulation. Belle visibilité. Bilans sains, charges fixes raisonnables.

Motif de cession : retraite

Surface commerciale : 40 m² - 20 places en salle – Bar licence IV avec comptoir - Vitrine : 4 ml - Terrasse : 10 places – Parking - Cave

Bail mixte (avec logement) - Loyer annuel HT HC : 10 580 € - Logement en bon état comprenant chambre, bureau, salon, SDB, WC, cuisine.

Chiffre d’affaires : 73 949 € - EBE : 8 614 € - EBER : 22 104 € - Commission tabac : 18 476 €

Pas de salarié

Etat général : intérieur propre, clés en main. Climatisation. Adoucisseur d’eau. Normes ERP, contrôle extincteur OK.

Murs à vendre : non

Prix net vendeur : 90 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)

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