Vente bar tabac FDJ brasserie avec logement Troyes
Prix de vente
950 000€
Surface
250 m²
Montant au m²
3 800€/m²
A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, Presse, FDJ et Brasserie situé sur un axe de grand passage, local commercial de 150m2 avec un appartement de fonction de T4 de 100m2.
Chiffres D’affaires Principaux HT 2024:
Bar / Brasserie10%: 208 000 €
Bar 20%: 97 000 €
Bimbeloterie: 53 000 €
Total CA: 372 000 €
Les Commissions principales 2024 sont les suivantes:
Tabac: 100 000 € NET
Presse: 4 500 €
Grattage: 37 000 €
Tirage: 18 000 €
Total des Commissions: 162 000 €
Bail commercial 3-6-9:
Loyer avec Logement: 1 139 € HT par mois.
Prix du bien : 950 000 € FAI
Non Soumis au DPE
Chiffres D’affaires Principaux HT 2024:
Bar / Brasserie10%: 208 000 €
Bar 20%: 97 000 €
Bimbeloterie: 53 000 €
Total CA: 372 000 €
Les Commissions principales 2024 sont les suivantes:
Tabac: 100 000 € NET
Presse: 4 500 €
Grattage: 37 000 €
Tirage: 18 000 €
Total des Commissions: 162 000 €
Bail commercial 3-6-9:
Loyer avec Logement: 1 139 € HT par mois.
Prix du bien : 950 000 € FAI
Non Soumis au DPE
Données Financières
Prix de vente : 950000 € (3 800 €/m²)
Honoraires : 50 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 900 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 5.56 %
Surfaces et longueurs
Surface de 250 m²
Informations sur le bail
3-6-9
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
Troyes, Aube (10), Champagne-Ardenne
Prix de vente : 950000 € (3 800 €/m²)
Surface de 250 m²
Réactualisé le 07/04/2026
Référence CessionPME : VF328-SIMEKA
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans l'Aube 10, rubrique Bar - Brasserie - Tabac
1266 €/m²
Prix bas
1783 €/m²
Prix médian
2275 €/m²
Prix haut
